Empreendimento Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto
Apartamento T3 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto
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- 3
- 3
- 138m2
- 109m2
- 120m2
Ref: MM243.B/25PRT/AMI
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Ref: MM243.B/25PRT/AMI
Apartamento T3 Duplex | Nova Construção | Cedofeita | Luxo | Jardim | Terraço | Varanda | Garagem
Na Rua de Cedofeita, um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com espaço exterior (jardim, terraço ou varanda), lugar de garagem e arrumos. Localização de eleição para quem quer viver com todo o conforto no coração da cidade do Porto.
Com uma localização excepcional no coração da Freguesia de Cedofeita, a poucos passos da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo ou dos Jardins do Palácio de Cristal, o novo edifício habitacional desenvolve-se no que foi outrora a residência de destacada figura da cultura dos anos 1940 pertencente à família dos Condes de Fijô.
É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos.
No Piso 1 e 2 deste edifício, está localizado charmoso T3 duplex com jardim, pátio e terraço.
No piso de entrada, o apartamento tem a sala, a cozinha, um quarto, uma casa de banho completa. Sala abre-se para um pátio com acesso ao jardim. Cozinha, quarto e hall de entrada têm acesso directo ao jardim. O jardim está exposto a poente.
No piso de cima, existem duas suites, sendo que uma delas tem acesso a um terraço a poente/sul.
Esta fração tem ainda garagem para dois carros e um arrumo.
Mapa de áreas:
• Área apartamento: 109m2
• Área de garagem:18m2
• Área de arrumo:11 m2
• Área coberta:138m2
• Jardim e pátio: 112m2
• Terraço: 8m2
A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta – “cedo feita”) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies.
Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação.
A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis.
As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos.
Alguns acabamentos:
Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado.
Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma.
Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma
Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona.
(podem ser marcas e modelos equivalentes)
É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos.
No Piso 1 e 2 deste edifício, está localizado charmoso T3 duplex com jardim, pátio e terraço.
No piso de entrada, o apartamento tem a sala, a cozinha, um quarto, uma casa de banho completa. Sala abre-se para um pátio com acesso ao jardim. Cozinha, quarto e hall de entrada têm acesso directo ao jardim. O jardim está exposto a poente.
No piso de cima, existem duas suites, sendo que uma delas tem acesso a um terraço a poente/sul.
Esta fração tem ainda garagem para dois carros e um arrumo.
Mapa de áreas:
• Área apartamento: 109m2
• Área de garagem:18m2
• Área de arrumo:11 m2
• Área coberta:138m2
• Jardim e pátio: 112m2
• Terraço: 8m2
A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta – “cedo feita”) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies.
Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação.
A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis.
As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos.
Alguns acabamentos:
Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado.
Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma.
Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma
Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona.
(podem ser marcas e modelos equivalentes)
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Jardim
- Ano construção: 2026
- Pisos: 2
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 2
- Portão de garagem eléctrico
- Lavandaria
- Vista: Vista jardim
- Localização central
- Orientação solar: Sul, Oeste
- Orientação: Interior
- Arrecadação
- Domótica
- Video porteiro
- Porta de segurança