Moradia T4 Campanhã Porto
- 4
- 3
- 216m2
- 194m2
- 224m2
Ref: MM255/26CAM/CSI
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Ref: MM255/26CAM/CSI
Moradia T4 | Antas | Jardim Privativo | Garagem | Próxima de Colégios de Referência
Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas do Porto, esta moradia T4 nas Antas destaca-se pelos espaços interiores, magnífico chão em madeira e um generoso jardim privativo, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sua localização privilegiada oferece proximidade a algumas das mais prestigiadas instituições de ensino da cidade, como o Colégio Júlio Dinis (CDJ), o Colégio das Escravas e o Colégio Nossa Senhora da Paz, tornando-a uma opção particularmente atrativa para famílias que privilegiam centralidade e excelência educativa.
Situada na nobre zona das Antas, esta excelente moradia T4 distribui-se por três pisos — cave, rés do chão e primeiro andar — oferecendo uma combinação harmoniosa entre funcionalidade, conforto e a elegância intemporal do chão em madeira natural presente em todas as divisões.
A entrada da propriedade é feita através de um agradável jardim frontal, que confere privacidade e charme à fachada, permitindo acesso direto à garagem na cave e ao piso principal.
O acesso pedonal conduz a um acolhedor alpendre que antecede a entrada principal da habitação.
No rés do chão, um hall de entrada bem distribuído dá acesso às diferentes áreas sociais e funcionais da casa. Destaca-se:
• a ampla sala comum com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto,
• WC de serviço,
• escritório ou quarto adicional
• cozinha totalmente equipada, valorizada por iluminação embutida com focos no teto.
Tanto a cozinha como a sala comum beneficiam de ligação direta a um pátio exterior e a um extenso jardim nas traseiras, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores.
A cave oferece uma área extremamente versátil:
• garagem para um automóvel,
• biblioteca/escritório,
• quarto com janela,
• WC completo,
• lavandaria,
• zona de arrumos sob as escadas e acesso direto ao pátio e jardim posterior — ideal para criar uma área independente, zona de trabalho ou espaço de apoio familiar.
No primeiro andar encontram-se três quartos confortáveis, sendo um deles servido por varanda orientada a poente, perfeita para desfrutar da luz natural ao final do dia. Este piso conta ainda com um WC completo e uma prática zona de arrumos.
O amplo jardim nas traseiras constitui um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo privacidade e espaço para lazer, refeições ao ar livre ou até a criação de uma zona de recreio.
Uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade construtiva, a generosa distribuição dos espaços e o magnífico soalho em madeira conferem um ambiente acolhedor e sofisticado.
Uma oportunidade rara para viver numa das localizações mais valorizadas do Porto, com tranquilidade, centralidade e excelente qualidade de vida.
A entrada da propriedade é feita através de um agradável jardim frontal, que confere privacidade e charme à fachada, permitindo acesso direto à garagem na cave e ao piso principal.
O acesso pedonal conduz a um acolhedor alpendre que antecede a entrada principal da habitação.
No rés do chão, um hall de entrada bem distribuído dá acesso às diferentes áreas sociais e funcionais da casa. Destaca-se:
• a ampla sala comum com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto,
• WC de serviço,
• escritório ou quarto adicional
• cozinha totalmente equipada, valorizada por iluminação embutida com focos no teto.
Tanto a cozinha como a sala comum beneficiam de ligação direta a um pátio exterior e a um extenso jardim nas traseiras, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores.
A cave oferece uma área extremamente versátil:
• garagem para um automóvel,
• biblioteca/escritório,
• quarto com janela,
• WC completo,
• lavandaria,
• zona de arrumos sob as escadas e acesso direto ao pátio e jardim posterior — ideal para criar uma área independente, zona de trabalho ou espaço de apoio familiar.
No primeiro andar encontram-se três quartos confortáveis, sendo um deles servido por varanda orientada a poente, perfeita para desfrutar da luz natural ao final do dia. Este piso conta ainda com um WC completo e uma prática zona de arrumos.
O amplo jardim nas traseiras constitui um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo privacidade e espaço para lazer, refeições ao ar livre ou até a criação de uma zona de recreio.
Uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade construtiva, a generosa distribuição dos espaços e o magnífico soalho em madeira conferem um ambiente acolhedor e sofisticado.
Uma oportunidade rara para viver numa das localizações mais valorizadas do Porto, com tranquilidade, centralidade e excelente qualidade de vida.
Características da Propriedade
- Lareira
- Cozinha equipada
- Piso em madeira
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Jardim
- Pisos: 3
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Garagem
- Lavandaria
- Vista: Vista cidade
- Localização central
- Localização sossegada
- Orientação solar: Este, Oeste
- Certificação energética: C
- Cave
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