Apartamento T2 Rio Tinto Gondomar
- 2
- 3
- 147,8m2
- 113m2
Ref: MM037/26RT/AM
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Ref: MM037/26RT/AM
Apartamento T2 | Arrendamento | Centralidade | Mobilidade | Conveniência urbana
Apartamento T2 amplo e em excelente estado, com duas suites, varandas, aquecimento central, lugar de estacionamento para dois carros e jardim privado, situado numa zona residencial valorizada e bem servida de transportes, comércio e serviços, a poucos minutos do Hospital de S. João.
Localizado numa das zonas residenciais mais consolidadas e funcionais da área oriental do Grande Porto, este imóvel beneficia de uma posição particularmente estratégica entre Rio Tinto, Pedrouços e o eixo do Parque Nascente, conjugando acessibilidade metropolitana, forte oferta de serviços e uma vivência urbana prática e equilibrada e a escassos minutos do Hospital de S. João.
Este excelente apartamento T2, situado no segundo andar de um edifício na Rua de Rebordãos, destaca-se pela sua amplitude, conforto e excelente estado de conservação. O hall de entrada distribui harmoniosamente o acesso a todas as divisões.
A sala é ampla, conta com recuperador de calor e acesso a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, dispondo também de varanda. O apartamento inclui ainda uma casa de banho de serviço.
As duas suites são espaçosas e confortáveis, ambas com casas de banho completas.
O apartamento tem sistema de aquecimento central, soalho em madeira e caixilharia dupla e estores. Pode ser arrendado semi-mobilado.
Dispõe de dois lugares de garagem.
O edifício oferece ainda um jardim privado de uso exclusivo do condomínio, ideal para momentos de lazer e tranquilidade.
A envolvente da Rua de Rebordãos caracteriza-se por uma matriz residencial estável, marcada por edifícios multifamiliares de média altura, novas reabilitações urbanas e uma crescente procura por parte de famílias jovens, profissionais qualificados e compradores que privilegiam proximidade à cidade do Porto sem perder conveniência quotidiana.
Nos últimos anos, a zona tem vindo a beneficiar de uma clara valorização urbana impulsionada pela expansão da rede de metro, pela proximidade ao Parque Nascente e pela crescente integração funcional com os principais pólos universitários e empresariais do Porto. O resultado é uma localização particularmente eficiente para quem procura mobilidade, serviços e qualidade de vida numa lógica metropolitana contemporânea.
Um dos principais diferenciais da localização é a sua excelente conectividade urbana e metropolitana. A estação de metro mais próxima é Campainha, situada a cerca de 5 minutos a pé, assegurando ligação rápida ao Estádio do Dragão, Baixa do Porto, Pólo Universitário, Hospital de São João, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A estação de Rio Tinto encontra-se igualmente próxima, reforçando a integração da zona na rede Metro do Porto.
A envolvente beneficia ainda de várias linhas STCP e operadores intermunicipais com circulação frequente ao longo da N12-1 e principais eixos de Rio Tinto, permitindo deslocações eficientes para Gondomar, Porto e Maia.
Ao nível rodoviário, a localização revela-se particularmente estratégica, com acesso rápido à Circunvalação (N12), à VCI (A20), à A3 e à A4, permitindo ligação eficiente ao centro do Porto, Matosinhos, Maia e principais saídas regionais. O centro do Porto pode ser alcançado em aproximadamente 15 minutos de automóvel.
A localização oferece uma das combinações mais completas de comércio e serviços da zona oriental metropolitana. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, um dos maiores pólos comerciais da região Norte, reunindo hipermercado Auchan, restauração, cinemas, ginásios e serviços diversos. Na envolvente imediata encontram-se ainda Continente Modelo, Lidl Rio Tinto, ALDI Rio Tinto, Pingo Doce Rio Tinto – Infante D. Henrique, Santa Justa e Ideal Supermercados Rio Tinto, assegurando uma oferta particularmente abrangente de conveniência quotidiana.
Farmácias, restauração, cafés, ginásios, bancos e comércio tradicional completam uma vivência urbana onde praticamente todas as necessidades do dia-a-dia podem ser resolvidas a curta distância.
A localização beneficia de proximidade eficiente a importantes pólos de ensino e saúde da Área Metropolitana do Porto.
A poucos minutos encontram-se o Centro de Saúde de Rio Tinto, a USF Santa Maria e o Centro Médico Dr. António Ferro, assegurando acesso rápido a cuidados médicos de proximidade.
O Hospital de São João, o Pólo Universitário da Asprela e a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto encontram-se acessíveis em cerca de 10–15 minutos através da rede de metro ou dos principais eixos rodoviários, reforçando a atractividade da zona para estudantes, profissionais de saúde e famílias ligadas ao meio universitário.
A envolvente dispõe de uma oferta educativa consolidada e diversificada, com acesso rápido a vários estabelecimentos públicos e privados. Esta proximidade a equipamentos educativos reforça a estabilidade residencial da zona e a crescente procura familiar na envolvente.
Nas imediações existem vários equipamentos urbanos, comerciais e espaços verdes relevantes da zona oriental do Porto. O Parque Nascente assume-se como principal centralidade comercial e de lazer da envolvente, complementado pela proximidade ao Estádio do Dragão, ao Parque Oriental do Porto e às futuras áreas de requalificação urbana associadas ao eixo oriental metropolitano. A zona beneficia ainda de boa integração com percursos pedonais, equipamentos desportivos e espaços verdes locais, proporcionando um equilíbrio particularmente funcional entre cidade, mobilidade e qualidade de vida quotidiana.
Este excelente apartamento T2, situado no segundo andar de um edifício na Rua de Rebordãos, destaca-se pela sua amplitude, conforto e excelente estado de conservação. O hall de entrada distribui harmoniosamente o acesso a todas as divisões.
A sala é ampla, conta com recuperador de calor e acesso a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, dispondo também de varanda. O apartamento inclui ainda uma casa de banho de serviço.
As duas suites são espaçosas e confortáveis, ambas com casas de banho completas.
O apartamento tem sistema de aquecimento central, soalho em madeira e caixilharia dupla e estores. Pode ser arrendado semi-mobilado.
Dispõe de dois lugares de garagem.
O edifício oferece ainda um jardim privado de uso exclusivo do condomínio, ideal para momentos de lazer e tranquilidade.
A envolvente da Rua de Rebordãos caracteriza-se por uma matriz residencial estável, marcada por edifícios multifamiliares de média altura, novas reabilitações urbanas e uma crescente procura por parte de famílias jovens, profissionais qualificados e compradores que privilegiam proximidade à cidade do Porto sem perder conveniência quotidiana.
Nos últimos anos, a zona tem vindo a beneficiar de uma clara valorização urbana impulsionada pela expansão da rede de metro, pela proximidade ao Parque Nascente e pela crescente integração funcional com os principais pólos universitários e empresariais do Porto. O resultado é uma localização particularmente eficiente para quem procura mobilidade, serviços e qualidade de vida numa lógica metropolitana contemporânea.
Um dos principais diferenciais da localização é a sua excelente conectividade urbana e metropolitana. A estação de metro mais próxima é Campainha, situada a cerca de 5 minutos a pé, assegurando ligação rápida ao Estádio do Dragão, Baixa do Porto, Pólo Universitário, Hospital de São João, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A estação de Rio Tinto encontra-se igualmente próxima, reforçando a integração da zona na rede Metro do Porto.
A envolvente beneficia ainda de várias linhas STCP e operadores intermunicipais com circulação frequente ao longo da N12-1 e principais eixos de Rio Tinto, permitindo deslocações eficientes para Gondomar, Porto e Maia.
Ao nível rodoviário, a localização revela-se particularmente estratégica, com acesso rápido à Circunvalação (N12), à VCI (A20), à A3 e à A4, permitindo ligação eficiente ao centro do Porto, Matosinhos, Maia e principais saídas regionais. O centro do Porto pode ser alcançado em aproximadamente 15 minutos de automóvel.
A localização oferece uma das combinações mais completas de comércio e serviços da zona oriental metropolitana. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, um dos maiores pólos comerciais da região Norte, reunindo hipermercado Auchan, restauração, cinemas, ginásios e serviços diversos. Na envolvente imediata encontram-se ainda Continente Modelo, Lidl Rio Tinto, ALDI Rio Tinto, Pingo Doce Rio Tinto – Infante D. Henrique, Santa Justa e Ideal Supermercados Rio Tinto, assegurando uma oferta particularmente abrangente de conveniência quotidiana.
Farmácias, restauração, cafés, ginásios, bancos e comércio tradicional completam uma vivência urbana onde praticamente todas as necessidades do dia-a-dia podem ser resolvidas a curta distância.
A localização beneficia de proximidade eficiente a importantes pólos de ensino e saúde da Área Metropolitana do Porto.
A poucos minutos encontram-se o Centro de Saúde de Rio Tinto, a USF Santa Maria e o Centro Médico Dr. António Ferro, assegurando acesso rápido a cuidados médicos de proximidade.
O Hospital de São João, o Pólo Universitário da Asprela e a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto encontram-se acessíveis em cerca de 10–15 minutos através da rede de metro ou dos principais eixos rodoviários, reforçando a atractividade da zona para estudantes, profissionais de saúde e famílias ligadas ao meio universitário.
A envolvente dispõe de uma oferta educativa consolidada e diversificada, com acesso rápido a vários estabelecimentos públicos e privados. Esta proximidade a equipamentos educativos reforça a estabilidade residencial da zona e a crescente procura familiar na envolvente.
Nas imediações existem vários equipamentos urbanos, comerciais e espaços verdes relevantes da zona oriental do Porto. O Parque Nascente assume-se como principal centralidade comercial e de lazer da envolvente, complementado pela proximidade ao Estádio do Dragão, ao Parque Oriental do Porto e às futuras áreas de requalificação urbana associadas ao eixo oriental metropolitano. A zona beneficia ainda de boa integração com percursos pedonais, equipamentos desportivos e espaços verdes locais, proporcionando um equilíbrio particularmente funcional entre cidade, mobilidade e qualidade de vida quotidiana.
Características da Propriedade
- Licença de utilização: 193/05
- Aquecimento central a gás
- Recuperador de calor
- Caldeira
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Mobilado
- Proximidade: Aeroporto, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Jardim
- Ano construção: 2005
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 2
- Portão de garagem eléctrico
- Vista: Vista cidade, Vista jardim
- Localização central
- Localização sossegada
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: C
- Porta de segurança
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