Empreendimento Campanhã Porto
Apartamento T2 Campanhã Porto
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- 2
- 1
- 73m2
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Ref: MM352.C32/25PRT/AMI
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Ref: MM352.C32/25PRT/AMI
Apartamento T2 | Nova construção | Garagem | Campanhã| Parque Oriental
Um apartamento T2 , num novo condomínio residencial em Campanhã, junto ao Parque Oriental em zona de franca expansão residencial, empresarial e cultural. Apartamentos T1 e T2, sendo quase a totalidade com varanda, ou com terraço e lugar de garagem..
Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã.
Sala com duas janelas, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar sul e poente. Lugar de garagem.
Viva no coração da transformação urbana do Porto!
Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação.
A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027.
A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã — o novo polo de mobilidade do norte do país — e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida.
Tudo o que precisa… a menos de 10 minutos a pé
• Complexo de Piscinas de Campanhã — piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé.
• Parque Oriental do Porto — o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos.
• Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) — grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé.
• Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã — opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km.
• Ginásio Solinca Dragão — centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro.
• Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias.
Mobilidade e acessos
• Terminal Intermodal de Campanhã: 5–10 minutos a pé — acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país.
• Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto.
• Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel.
Um bairro com alma e futuro.
Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos.
As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto.
Ideal para quem procura:
• Um lar bem localizado, moderno e funcional;
• Investimento sólido numa zona em valorização;
• Qualidade de vida com tudo à porta de casa.
Campanhã está a reinventar-se — e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança.
Alguns acabamentos:
• Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60
• As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC).
• Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo
• A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento
• As carpintarias são em MDF lacado
• As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
• Portas de segurança Portrisa ou equivalente
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa)
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado
Sala com duas janelas, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar sul e poente. Lugar de garagem.
Viva no coração da transformação urbana do Porto!
Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação.
A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027.
A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã — o novo polo de mobilidade do norte do país — e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida.
Tudo o que precisa… a menos de 10 minutos a pé
• Complexo de Piscinas de Campanhã — piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé.
• Parque Oriental do Porto — o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos.
• Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) — grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé.
• Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã — opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km.
• Ginásio Solinca Dragão — centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro.
• Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias.
Mobilidade e acessos
• Terminal Intermodal de Campanhã: 5–10 minutos a pé — acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país.
• Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto.
• Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel.
Um bairro com alma e futuro.
Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos.
As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto.
Ideal para quem procura:
• Um lar bem localizado, moderno e funcional;
• Investimento sólido numa zona em valorização;
• Qualidade de vida com tudo à porta de casa.
Campanhã está a reinventar-se — e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança.
Alguns acabamentos:
• Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60
• As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC).
• Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo
• A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento
• As carpintarias são em MDF lacado
• As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
• Portas de segurança Portrisa ou equivalente
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa)
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Piso em madeira
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Jardim
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Ano construção: 2027
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Portão de garagem eléctrico
- Com estacionamento
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização
- Localização sossegada
- Orientação solar: Sul, Oeste
- Orientação: Exterior
- Certificação energética: A
- Video porteiro
- Porta de segurança
- Acesso exterior à casa adaptado
- Adaptado para uso de cadeira de rodas
- Área de estacionamento
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