Moradia T3 Gulpilhares Vila Nova de Gaia
- 3
- 3
- 330m2
- 135m2
Ref: MM397/25VNG/VSI
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Ref: MM397/25VNG/VSI
Moradia T3+1 | Francelos | NOVA | Piscina | Luxo | 4 Frentes | Jardim | Box
Moradia T3+1 NOVA, de quatro frentes solares, situada na prestigiada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia um dos locais mais desejados para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos privilegiados à Alameda da República, Gulpilhares.
Com 330 m² de área total, esta residência destaca-se pela sua luminosidade natural, conforto absoluto e detalhes de acabamentos irrepreensíveis.
No exterior, a protagonista é a deslumbrante piscina infinita com queda de água, que oferece privacidade total e um ambiente de autêntico resort privado — o cenário perfeito para momentos de lazer, festas, descanso e convívio.
Ao entrar, é recebido por um espaço onde a elegância se mistura com a funcionalidade:
• Sala e cozinha em open space, amplas, luminosas e com vistas panorâmicas para a piscina infinita, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.
• Salamandra, ideal para noites mais aconchegantes.
• Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com barbecue, perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre e dias quentes em família.
• Neste piso encontram-se ainda dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, que oferece harmonia e praticidade.
Subindo ao piso superior, encontra:
• Uma Master Suite generosa, com closet, casa de banho privativa e a possibilidade de desfrutar de um banho iluminado pela luz natural.
• Um espaço adicional versátil — segunda sala, escritório, sala de cinema ou zona de leitura — com vistas desafogadas para o mar e acesso a uma varanda onde os pôr-do-sol ganham outra dimensão.
A moradia foi projetada para proporcionar conforto absoluto e eficiência, contando com:
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate com dobradiças ocultas
• Piso radiante em toda a casa, com regulação digital
• Bomba de calor dedicada ao piso radiante + bomba de calor para águas
• Pavimento em micro cimento
• Sancas com iluminação ambiente
• Portões automáticos
• Sistema de videovigilância com alarme
• Pré-instalação de ar condicionado
Localizada a poucos minutos da praia, esta moradia permite-lhe viver num ambiente onde o mar, o ar puro, as áreas verdes e a tranquilidade se encontram com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e escolas.
Francelos é sinónimo de bem-estar, exclusividade e estilo de vida premium.
Se procura uma residência que ofereça luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a moradia ideal para si.
Agende a sua visita e venha sentir o que é viver num espaço que combina qualidade, luz e tranquilidade.
No exterior, a protagonista é a deslumbrante piscina infinita com queda de água, que oferece privacidade total e um ambiente de autêntico resort privado — o cenário perfeito para momentos de lazer, festas, descanso e convívio.
Ao entrar, é recebido por um espaço onde a elegância se mistura com a funcionalidade:
• Sala e cozinha em open space, amplas, luminosas e com vistas panorâmicas para a piscina infinita, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.
• Salamandra, ideal para noites mais aconchegantes.
• Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com barbecue, perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre e dias quentes em família.
• Neste piso encontram-se ainda dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, que oferece harmonia e praticidade.
Subindo ao piso superior, encontra:
• Uma Master Suite generosa, com closet, casa de banho privativa e a possibilidade de desfrutar de um banho iluminado pela luz natural.
• Um espaço adicional versátil — segunda sala, escritório, sala de cinema ou zona de leitura — com vistas desafogadas para o mar e acesso a uma varanda onde os pôr-do-sol ganham outra dimensão.
A moradia foi projetada para proporcionar conforto absoluto e eficiência, contando com:
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate com dobradiças ocultas
• Piso radiante em toda a casa, com regulação digital
• Bomba de calor dedicada ao piso radiante + bomba de calor para águas
• Pavimento em micro cimento
• Sancas com iluminação ambiente
• Portões automáticos
• Sistema de videovigilância com alarme
• Pré-instalação de ar condicionado
Localizada a poucos minutos da praia, esta moradia permite-lhe viver num ambiente onde o mar, o ar puro, as áreas verdes e a tranquilidade se encontram com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e escolas.
Francelos é sinónimo de bem-estar, exclusividade e estilo de vida premium.
Se procura uma residência que ofereça luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a moradia ideal para si.
Agende a sua visita e venha sentir o que é viver num espaço que combina qualidade, luz e tranquilidade.
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Piso radiante
- Salamandra
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Roupeiros
- Closet
- Proximidade: Praia, Restaurantes, Farmácia, Escolas
- Piscina
- Jardim
- Ano construção: 2025
- Pisos: 2
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Kitchenette
- Vista: Vista mar, Vista piscina, Vista jardim
- Localização sossegada
- Certificação energética: A
- Video porteiro
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