Moradia T3 Baguim do Monte (Rio Tinto) Gondomar
- 3
- 4
- 305,25m2
- 215m2
- 223,8m2
Ref: MM198/25BAG/MMI
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Ref: MM198/25BAG/MMI
Moradia T3+1 | Nova 2025 | 3 Frentes | Terraço | Jardim | Box
Moradia Exclusiva de 3 Frentes NOVA – Baguim do Monte
Apresentamos esta magnífica moradia de 3 frentes nova com alvará de licença de utilização de 2025, com uma área bruta de construção de 305,25 m², implantada num terreno de 223,80 m², situada numa tranquila urbanização de moradias em Baguim do Monte.
A localização privilegiada oferece fácil acesso ao futuro nó de ligação à A.E. de Santa Rita, bem como às principais vias rodoviárias, serviços, comércio, transportes e estação de metro.
Distribuição dos Espaços:
• Cave: Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, lavandaria, arrumos e casa de banho.
• R/C (1º Piso): Sala e cozinha em conceito open-space com acesso a um terraço virado a sul, ideal para momentos de lazer; WC de serviço.
• 2º Piso: Suíte com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.
• Recuado: Escritório com acesso a um amplo terraço virado a sul.
Acabamentos de Alta Qualidade:
• Caixilharia em alumínio cinza texturado (RAL 7016), com vidro duplo laminado e temperado eco SGHP50/32.
• Isolamento térmico exterior em capoto (8mm) e cobertura com 3 camadas de tela.
• Revestimentos em cerâmica nas zonas técnicas (garagem, lavandaria e WCs); pavimento vinílico premium nos restantes pisos.
• Carpintarias lacadas a branco (portas, rodapés, roupeiros).
• Cozinha moderna com ilha, tampos Simply Ceran Dark Cement, totalmente equipada com eletrodomésticos Hisense (forno, placa de indução, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça).
• Tetos falsos com iluminação embutida em toda a casa.
• Louças sanitárias da marca Roca.
• Portões elétricos (garagem seccionada e pedonal) e vídeo porteiro.
• Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares.
• Bomba de calor de 200L para aquecimento de águas.
________________________________________
Categoria Energética: A
Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização estratégica.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
A localização privilegiada oferece fácil acesso ao futuro nó de ligação à A.E. de Santa Rita, bem como às principais vias rodoviárias, serviços, comércio, transportes e estação de metro.
Distribuição dos Espaços:
• Cave: Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, lavandaria, arrumos e casa de banho.
• R/C (1º Piso): Sala e cozinha em conceito open-space com acesso a um terraço virado a sul, ideal para momentos de lazer; WC de serviço.
• 2º Piso: Suíte com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.
• Recuado: Escritório com acesso a um amplo terraço virado a sul.
Acabamentos de Alta Qualidade:
• Caixilharia em alumínio cinza texturado (RAL 7016), com vidro duplo laminado e temperado eco SGHP50/32.
• Isolamento térmico exterior em capoto (8mm) e cobertura com 3 camadas de tela.
• Revestimentos em cerâmica nas zonas técnicas (garagem, lavandaria e WCs); pavimento vinílico premium nos restantes pisos.
• Carpintarias lacadas a branco (portas, rodapés, roupeiros).
• Cozinha moderna com ilha, tampos Simply Ceran Dark Cement, totalmente equipada com eletrodomésticos Hisense (forno, placa de indução, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça).
• Tetos falsos com iluminação embutida em toda a casa.
• Louças sanitárias da marca Roca.
• Portões elétricos (garagem seccionada e pedonal) e vídeo porteiro.
• Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares.
• Bomba de calor de 200L para aquecimento de águas.
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Categoria Energética: A
Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização estratégica.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Roupeiros
- Ano construção: 2025
- Pisos: 4
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Garagem
- Lugares de Garagem: 3
- Portão de garagem eléctrico
- Com estacionamento
- Despensa
- Kitchenette
- Lavandaria
- Localização central
- Certificação energética: A
- Cave
- Arrecadação
- Video porteiro
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