Empreendimento Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto
Apartamento T2 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto
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- 2
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- 117m2
- 84m2
Ref: MM243.G/25PRT/AMI
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Ref: MM243.G/25PRT/AMI
Apartamento T2+1 | Nova Construção | Cedofeita | Luxo | Varanda | Garagem
Na Rua de Cedofeita, um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com espaço exterior (jardim, terraço ou varanda), lugar de garagem e arrumos. Localização de eleição para quem quer viver com todo o conforto no coração da cidade do Porto.
Com uma localização excepcional no coração da Freguesia de Cedofeita, a poucos passos da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo ou dos Jardins do Palácio de Cristal, o novo edifício habitacional desenvolve-se no que foi outrora a residência de destacada figura da cultura dos anos 1940 pertencente à família dos Condes de Fijô.
É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos.
No Piso 3 deste edifício, está localizado charmoso T2+1, de duas frentes, com varanda.
O apartamento tem a área social a poente com varanda (sala, cozinha openspace com peninsula e espaço de escritório +1) e a area privada a nascente (uma suite com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa de apoio).
Esta fração tem ainda garagem para um carro e um arrumo.
Mapa de áreas:
• Área apartamento: 84m2
• Área de garagem:11m2
• Área de arrumo:7 m2
• Área coberta:102m2
• Varanda: 11 m2
A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta – “cedo feita”) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies.
Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação.
A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis.
As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos.
Alguns acabamentos:
Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado.
Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma.
Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma
Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona.
(podem ser marcas e modelos equivalentes)
É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos.
No Piso 3 deste edifício, está localizado charmoso T2+1, de duas frentes, com varanda.
O apartamento tem a área social a poente com varanda (sala, cozinha openspace com peninsula e espaço de escritório +1) e a area privada a nascente (uma suite com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa de apoio).
Esta fração tem ainda garagem para um carro e um arrumo.
Mapa de áreas:
• Área apartamento: 84m2
• Área de garagem:11m2
• Área de arrumo:7 m2
• Área coberta:102m2
• Varanda: 11 m2
A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta – “cedo feita”) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies.
Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação.
A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis.
As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos.
Alguns acabamentos:
Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado.
Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma.
Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma
Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona.
(podem ser marcas e modelos equivalentes)
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2026
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Portão de garagem eléctrico
- Vista: Vista cidade, Vista jardim
- Localização central
- Orientação solar: Este, Oeste
- Orientação: Exterior
- Arrecadação
- Domótica
- Video porteiro
- Porta de segurança