Apartamento T2 Paranhos Porto
- 2
- 1
- 118m2
- 93m2
Ref: MM420/25PAR/AMI
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- 118m2
- 93m2
Ref: MM420/25PAR/AMI
Apartamento T2 | Terraço | Garagem | Rua do Relógio | Porto
Apartamento T2 com Terraço, na Rua do Relógio, Porto. Junto a Costa Cabral , goza de centralidade, funcionalidade e espaço exterior.
Este apartamento T2, situado no rés-do-chão de um edifício habitacional na Rua do Relógio, distingue-se pelo seu terraço privativo, nas traseiras do edificio,, ideal para refeições ao ar livre, lazer familiar ou zona de trabalho exterior.
A entrada no apartamento é feita para um hall de entrada pelo qual de acede aos diversos espaços. A sala está virada para a frente do prédio. Para as traseiras ficam os quartos e a cozinha, todos com acesso ao terraço de aproximadamente 90m2. A cozinha é ampla, está mobilada e equipada. Permite uma zona de refeições. A zona privativa tem um hall que faz a distribuição para os quartos e para a casa de banho completa.
Inserido no eixo Paranhos – Costa Cabral – Asprela, combina de forma equilibrada ambiente residencial tranquilo com acesso rápido a universidades, comércio, transportes e equipamentos urbanos estruturantes. É uma solução particularmente interessante para quem procura conforto diário, proximidade funcional e um espaço exterior utilizável todo o ano.
A Rua do Relógio integra um tecido urbano residencial consolidado, composto por edifícios de pequena e média altura, arruamentos tranquilos e forte presença de comércio local. A proximidade a Costa Cabral e Asprela confere dinamismo, sem perder o carácter de zona de vizinhança. A população combina famílias, jovens profissionais, estudantes de pós-graduação e residentes de longa duração.
A vivência quotidiana caracteriza-se por deslocações frequentes a pé, uso regular do metro e STCP, ambiente tranquilo à noite e funcional durante o dia.
Transportes públicos e acessos
A localização beneficia de excelente mobilidade urbana e metropolitana:
Metro
• Estação Salgueiros: a 8 minutos a pé
• Estação Combatentes: a 11 minutos a pé
Ambas com ligação direta à Baixa, Boavista, Campanhã, Universidades, Matosinhos e Aeroporto.
Autocarros STCP
Linhas frequentes nas artérias envolventes (Costa Cabral, Salgueiros, Combatentes) com ligações para:
• Centro do Porto
• Asprela / Pólo Universitário
• Antas / Dragão
• Boavista
• Ramalde
Acessos rodoviários
• VCI / A20 a poucos minutos
• Ligação rápida à A1, A3 e A4
Comércio, serviços e conveniência
A envolvente oferece oferta diária ampla e diversificada:
• Comércio tradicional ao longo da Rua de Costa Cabral
• Supermercados: Pingo Doce Costa Cabral/Salgueiros; Continente Bom Dia (Combatentes / Covelo); Lidl (zona Antas/Dragão)
• Padarias,mercearias, cafés, pastelarias e restauração de bairro
• Farmácias e serviços de proximidade
• A poucos minutos dos polos comerciais das Antas/Dragão e da Asprela
Trata-se de uma zona onde é possível fazer a maior parte das tarefas a pé.
Ensino, universidades e saúde
A localização integra-se no maior polo académico e hospitalar do Norte:
• FEUP, FMUP, FEP e restantes faculdades da Asprela: acesso rápido
• Hospital de São João e IPO: a poucos minutos de metro
• Clínicas privadas e consultórios em Paranhos e Costa Cabral
Excelente opção para estudantes de pós-graduação, profissionais de saúde ou docentes.
Escolas, ensino básico e secundário
A zona dispõe de oferta educativa sólida:
Ensino básico
• Escola Básica de Salgueiros: 8–10 min a pé | 3–4 min de carro
• Escola Básica do Covelo: 10–12 min a pé | 4–5 min de carro
• Escola Básica de Costa Cabral: 12–14 min a pé | 5–6 min de carro
Ensino secundário
• Escola Secundária Filipa de Vilhena: 6–8 min de carro | 25–30 min a pé
• Escola Secundária de Paranhos: 7–9 min de carro | 25–28 min a pé
• Escola Secundária António Nobre (Antas): 8–10 min de carro | ~30 min a pé
Colégios privados
• Colégio Luso-Francês: 7–9 min de carro
• Colégio Paulo VI: 9–11 min de carro
• Colégio CBE Porto: 10–12 min de carro
Para famílias, a área combina proximidade, estabilidade e continuidade de ensino.
Lazer, espaços verdes e pontos de interesse
• Parque do Covelo: ideal para passeios, running e atividades com crianças
• Zonas verdes da Asprela
• Alameda Shopping e zona do Dragão a curta distância
• Oferta crescente de ginásios e equipamentos desportivos
A entrada no apartamento é feita para um hall de entrada pelo qual de acede aos diversos espaços. A sala está virada para a frente do prédio. Para as traseiras ficam os quartos e a cozinha, todos com acesso ao terraço de aproximadamente 90m2. A cozinha é ampla, está mobilada e equipada. Permite uma zona de refeições. A zona privativa tem um hall que faz a distribuição para os quartos e para a casa de banho completa.
Inserido no eixo Paranhos – Costa Cabral – Asprela, combina de forma equilibrada ambiente residencial tranquilo com acesso rápido a universidades, comércio, transportes e equipamentos urbanos estruturantes. É uma solução particularmente interessante para quem procura conforto diário, proximidade funcional e um espaço exterior utilizável todo o ano.
A Rua do Relógio integra um tecido urbano residencial consolidado, composto por edifícios de pequena e média altura, arruamentos tranquilos e forte presença de comércio local. A proximidade a Costa Cabral e Asprela confere dinamismo, sem perder o carácter de zona de vizinhança. A população combina famílias, jovens profissionais, estudantes de pós-graduação e residentes de longa duração.
A vivência quotidiana caracteriza-se por deslocações frequentes a pé, uso regular do metro e STCP, ambiente tranquilo à noite e funcional durante o dia.
Transportes públicos e acessos
A localização beneficia de excelente mobilidade urbana e metropolitana:
Metro
• Estação Salgueiros: a 8 minutos a pé
• Estação Combatentes: a 11 minutos a pé
Ambas com ligação direta à Baixa, Boavista, Campanhã, Universidades, Matosinhos e Aeroporto.
Autocarros STCP
Linhas frequentes nas artérias envolventes (Costa Cabral, Salgueiros, Combatentes) com ligações para:
• Centro do Porto
• Asprela / Pólo Universitário
• Antas / Dragão
• Boavista
• Ramalde
Acessos rodoviários
• VCI / A20 a poucos minutos
• Ligação rápida à A1, A3 e A4
Comércio, serviços e conveniência
A envolvente oferece oferta diária ampla e diversificada:
• Comércio tradicional ao longo da Rua de Costa Cabral
• Supermercados: Pingo Doce Costa Cabral/Salgueiros; Continente Bom Dia (Combatentes / Covelo); Lidl (zona Antas/Dragão)
• Padarias,mercearias, cafés, pastelarias e restauração de bairro
• Farmácias e serviços de proximidade
• A poucos minutos dos polos comerciais das Antas/Dragão e da Asprela
Trata-se de uma zona onde é possível fazer a maior parte das tarefas a pé.
Ensino, universidades e saúde
A localização integra-se no maior polo académico e hospitalar do Norte:
• FEUP, FMUP, FEP e restantes faculdades da Asprela: acesso rápido
• Hospital de São João e IPO: a poucos minutos de metro
• Clínicas privadas e consultórios em Paranhos e Costa Cabral
Excelente opção para estudantes de pós-graduação, profissionais de saúde ou docentes.
Escolas, ensino básico e secundário
A zona dispõe de oferta educativa sólida:
Ensino básico
• Escola Básica de Salgueiros: 8–10 min a pé | 3–4 min de carro
• Escola Básica do Covelo: 10–12 min a pé | 4–5 min de carro
• Escola Básica de Costa Cabral: 12–14 min a pé | 5–6 min de carro
Ensino secundário
• Escola Secundária Filipa de Vilhena: 6–8 min de carro | 25–30 min a pé
• Escola Secundária de Paranhos: 7–9 min de carro | 25–28 min a pé
• Escola Secundária António Nobre (Antas): 8–10 min de carro | ~30 min a pé
Colégios privados
• Colégio Luso-Francês: 7–9 min de carro
• Colégio Paulo VI: 9–11 min de carro
• Colégio CBE Porto: 10–12 min de carro
Para famílias, a área combina proximidade, estabilidade e continuidade de ensino.
Lazer, espaços verdes e pontos de interesse
• Parque do Covelo: ideal para passeios, running e atividades com crianças
• Zonas verdes da Asprela
• Alameda Shopping e zona do Dragão a curta distância
• Oferta crescente de ginásios e equipamentos desportivos
Características da Propriedade
- Aquecimento eléctrico
- Caldeira
- Cozinha equipada
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2014
- Pisos: 1
- Com área exterior
- Terraço
- Vidros duplos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Portão de garagem eléctrico
- Lavandaria
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização
- Localização central
- Orientação solar: Este, Oeste
- Orientação: Exterior
- Certificação energética: D
- Video porteiro
- Porta de segurança
-
