Moradia T4 Arcozelo Vila Nova de Gaia
- 4
- 4
- 281m2
- 211m2
- 705m2
Ref: MM222/25VNG/VSI
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Ref: MM222/25VNG/VSI
Moradia T4 Térrea | Praia Aguda | Piscina | 4 Frentes | Jardim | Vista Mar
Descubra esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, situada numa das localizações mais encantadoras da costa de Vila Nova de Gaia – a apenas 500 metros da emblemática Praia da Aguda. Envolvida por um ambiente sereno, com excelentes acessos, esta propriedade oferece o refúgio perfeito para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar.
Com um terreno generoso de 705 m² e 281 m² de área construída, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura harmoniosa e funcionalidade, combinando linhas modernas, materiais de qualidade e uma envolvente exterior verdadeiramente cativante, com jardim cuidadosamente desenhado e uma piscina elegante, ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos.
A envolvência oferece um ambiente residencial muito procurado, com acesso fácil a comércio local, restaurantes de peixe fresco, pastelarias típicas, escolas, farmácias e supermercados. Para quem valoriza a mobilidade, existem excelentes acessos rodoviários e uma estação de comboios nas proximidades, permitindo uma ligação rápida ao Porto e outras zonas urbanas.
Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura predominantemente térrea, oferecendo um layout funcional, pensado para garantir conforto e uma vivência prática no dia a dia. A distribuição dos espaços privilegia a separação entre a zona social e a zona privada, assegurando fluidez e privacidade em todas as divisões.
Logo à entrada, é recebido por um hall amplo, inundado de luz natural, que dá acesso direto às várias áreas da casa. A sala de estar é generosa, com grandes vãos envidraçados que favorecem a entrada de luz e a ligação com o exterior. Está equipada com uma elegante salamandra, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma organização inteligente que combina estética e praticidade. Seja para refeições rápidas ou momentos em família, este espaço adapta-se a diferentes rotinas com facilidade.
No piso térreo encontram-se três quartos com boas áreas, todos com janelas amplas e roupeiros embutidos. Um deles é uma confortável suíte, com casa de banho privativa. Este piso garante assim uma vivência plena para quem prefere evitar escadas no quotidiano.
O piso superior reserva-se a uma zona mais privada e versátil: uma segunda suíte, perfeita para visitas ou para quem valoriza um espaço mais resguardado, e uma sala multifunções com acesso a uma varanda com vista mar — ideal para escritório, sala de leitura, ginásio ou zona de lazer.
Cada detalhe da casa foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar em todas as estações do ano.
Detalhes de conforto:
• Caixilharias com corte térmico, que asseguram conforto térmico e acústico
• Som ambiente em várias divisões
• Piso flutuante de qualidade superior
• Pré-instalação de aquecimento central
• Bomba de calor
• Carregamento para carro elétrico
O espaço exterior convida ao relaxamento e ao convívio, com um jardim harmonioso, piscina muito simpática e áreas de lazer pensadas ao detalhe, ideais para aproveitar ao máximo o clima ameno da região.
Esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade ao mar, o requinte dos acabamentos, a qualidade construtiva e uma vivência tranquila, sem abdicar da centralidade e acessos rápidos ao centro de Gaia, Porto e principais vias de comunicação.
Viva com conforto, exclusividade e charme – tudo isto a poucos passos da praia.
Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.
A envolvência oferece um ambiente residencial muito procurado, com acesso fácil a comércio local, restaurantes de peixe fresco, pastelarias típicas, escolas, farmácias e supermercados. Para quem valoriza a mobilidade, existem excelentes acessos rodoviários e uma estação de comboios nas proximidades, permitindo uma ligação rápida ao Porto e outras zonas urbanas.
Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura predominantemente térrea, oferecendo um layout funcional, pensado para garantir conforto e uma vivência prática no dia a dia. A distribuição dos espaços privilegia a separação entre a zona social e a zona privada, assegurando fluidez e privacidade em todas as divisões.
Logo à entrada, é recebido por um hall amplo, inundado de luz natural, que dá acesso direto às várias áreas da casa. A sala de estar é generosa, com grandes vãos envidraçados que favorecem a entrada de luz e a ligação com o exterior. Está equipada com uma elegante salamandra, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma organização inteligente que combina estética e praticidade. Seja para refeições rápidas ou momentos em família, este espaço adapta-se a diferentes rotinas com facilidade.
No piso térreo encontram-se três quartos com boas áreas, todos com janelas amplas e roupeiros embutidos. Um deles é uma confortável suíte, com casa de banho privativa. Este piso garante assim uma vivência plena para quem prefere evitar escadas no quotidiano.
O piso superior reserva-se a uma zona mais privada e versátil: uma segunda suíte, perfeita para visitas ou para quem valoriza um espaço mais resguardado, e uma sala multifunções com acesso a uma varanda com vista mar — ideal para escritório, sala de leitura, ginásio ou zona de lazer.
Cada detalhe da casa foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar em todas as estações do ano.
Detalhes de conforto:
• Caixilharias com corte térmico, que asseguram conforto térmico e acústico
• Som ambiente em várias divisões
• Piso flutuante de qualidade superior
• Pré-instalação de aquecimento central
• Bomba de calor
• Carregamento para carro elétrico
O espaço exterior convida ao relaxamento e ao convívio, com um jardim harmonioso, piscina muito simpática e áreas de lazer pensadas ao detalhe, ideais para aproveitar ao máximo o clima ameno da região.
Esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade ao mar, o requinte dos acabamentos, a qualidade construtiva e uma vivência tranquila, sem abdicar da centralidade e acessos rápidos ao centro de Gaia, Porto e principais vias de comunicação.
Viva com conforto, exclusividade e charme – tudo isto a poucos passos da praia.
Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.
Características da Propriedade
- Salamandra
- Cozinha equipada
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Piscina
- Jardim
- Ano de renovação: 2025
- Pisos: 2
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Lavandaria
- Vista: Vista mar, Vista jardim
- Localização central
- Localização sossegada
- Curta distância a pé da praia
- Certificação energética: B
- Video porteiro
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