Armazém Lordelo Paredes

Armazém industrial totalmente novo, com 763.4 m² e pé-direito máximo de 11 metros, em fase final de construção, com entrega prevista até dezembro de 2025, pronto a utilizar.

Situado em localização estratégica em Lordelo (zona industrial), Paredes, com acesso direto à A42 e A4, este espaço é ideal para logística, indústria ou distribuição, garantindo rapidez e eficiência nas operações.

🔹 Principais Características:

- Área bruta: 763.4 m²

- Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) – ideal para otimização vertical

- Estrutura moderna com acabamentos de elevada durabilidade

- Portões de carga e descarga para veículos pesados

- Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4)

- Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio

- 6 lugares de garagem de uso exclusivo

🔹 Especificações Técnicas:

- Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa

- Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida)

- Zona de manobras ampla, com acesso direto à via pública

- Iluminação LED inteligente (BMS) + 4% de luz natural

🔹 Vantagens Competitivas:

- Entrega totalmente finalizada — operacional desde o primeiro dia

- Excelente acessibilidade ao Porto e Matosinhos

- Relação qualidade/preço excecional face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Para mais informações a equipa MM Imóveis está à sua disposição.