Piso T3 Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
- 3
- 3
- 335m2
- 244m2
Ref: MM221/25PRT/AMI
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Ref: MM221/25PRT/AMI
Piso 3 Dormitorios Duplex | Como nuevo | Terraza | Balcón | Garaje | Jardín | Aldoar
Dúplex de 3 dormitorios en muy buen estado, en la parroquia de Aldoar, en el corazón del tejido urbano de la zona oeste de la ciudad de Oporto.
Piso dúplex de 3 dormitorios, en excelente estado, en Aldoar, en la 2ª planta de un edificio de 6 dormitorios, con jardín, que goza de un ambiente tranquilo y familiar, situado en la parroquia de Aldoar, en el corazón del tejido urbano de la zona oeste de la ciudad de Oporto.
El piso tiene vistas despejadas desde sus dos frentes (NO y SE).
La entrada se encuentra en la primera planta, donde el vestíbulo distribuye las diferentes zonas de la casa. El salón (NO), que se extiende hasta la terraza de 36m2, tiene vistas despejadas sobre los tejados y las copas de los árboles a lo lejos. La cocina, de líneas limpias y contemporáneas, cuenta con varios espacios de almacenamiento funcionales y una zona de lavandería. Desde aquí también se puede acceder a la terraza.
La zona privada, al otro lado del piso (SE), tiene tres dormitorios, todos con armarios empotrados. Uno de ellos es una suite con baño completo. Los otros dos dormitorios tienen acceso a un balcón con vistas al jardín privado del condominio. En la zona de dormitorios hay también un segundo cuarto de baño de apoyo a los dos dormitorios.
La azotea de 122m2 se ha convertido en un gran salón donde se han creado varias zonas: una zona de estar, una zona de trabajo, una zona de descanso dirigida hacia el solárium donde se puede contemplar la puesta de sol. Se han incorporado varios armarios alrededor del salón, lo que permite aprovechar el espacio en la zona con los techos más bajos. Para hacer el espacio más funcional, hay un aseo de invitados en esta planta.
Cabe destacar que al salón se accede a través de una escalera abierta desde la sala de estar, lo que proporciona una conexión entre ambas zonas y mantiene la amplitud de los espacios.
Aunque ni el salón ni la sala de estar tienen estufa de leña (a elección de los actuales propietarios) la conexión existe y se puede reactivar fácilmente.
Dispone de calefacción central de gas y el agua sanitaria también se calienta por gas. Los baños tienen toalleros calefactados. Sistema de aspiración centralizada. Puerta de seguridad y video portero.
Dispone de dos amplias plazas de garaje (37m2) y un trastero (10m2).
La estación de Metro «Norte Shopping» está a 5 minutos en bicicleta y la estación de Metro «Pedro Hispano» a 12 minutos andando. Las líneas de autobús 205 y 5003 paran a 4 minutos a pie del edificio y estos autobuses llevan a los pasajeros directamente a la «rotonda de Anémona» en 6 minutos, cerca de las playas y del paseo marítimo de Matosinhos.
En las inmediaciones del edificio se encuentra un importante núcleo de servicios institucionales, como IAPMEI, APGEI, AIMMAP, CATIM, la Agencia Nacional de Innovación, ISAG-Instituto Superior de Administração e Gestão, INETI, entre otros. En las proximidades se encuentran la Escuela de Enfermería, el Hospital Magalhães Lemos y la Administración Regional de Salud. La Escuela Primaria Correios está a 8 minutos a pie. En coche, el supermercado LIDL está a 1 minuto y Pingo Doce a 2 minutos. El Norte Shopping está a 3 minutos.
Convenientemente situado, el acceso a la carretera de circunvalación / N12 está cerca, lo que permite una fácil entrada y salida por carretera de la ciudad.
Mapa de áreas:
- piso - 122m2
- salón - 122m2
- terraza - 36m2
- balcón - 8m2
- garaje - 37m2
- trastero - 10m2
Existen planes de mejora de la fachada y cubierta, que ya han sido presupuestados y serán pagados por los actuales propietarios, a partir de junio de 2025.
El piso tiene vistas despejadas desde sus dos frentes (NO y SE).
La entrada se encuentra en la primera planta, donde el vestíbulo distribuye las diferentes zonas de la casa. El salón (NO), que se extiende hasta la terraza de 36m2, tiene vistas despejadas sobre los tejados y las copas de los árboles a lo lejos. La cocina, de líneas limpias y contemporáneas, cuenta con varios espacios de almacenamiento funcionales y una zona de lavandería. Desde aquí también se puede acceder a la terraza.
La zona privada, al otro lado del piso (SE), tiene tres dormitorios, todos con armarios empotrados. Uno de ellos es una suite con baño completo. Los otros dos dormitorios tienen acceso a un balcón con vistas al jardín privado del condominio. En la zona de dormitorios hay también un segundo cuarto de baño de apoyo a los dos dormitorios.
La azotea de 122m2 se ha convertido en un gran salón donde se han creado varias zonas: una zona de estar, una zona de trabajo, una zona de descanso dirigida hacia el solárium donde se puede contemplar la puesta de sol. Se han incorporado varios armarios alrededor del salón, lo que permite aprovechar el espacio en la zona con los techos más bajos. Para hacer el espacio más funcional, hay un aseo de invitados en esta planta.
Cabe destacar que al salón se accede a través de una escalera abierta desde la sala de estar, lo que proporciona una conexión entre ambas zonas y mantiene la amplitud de los espacios.
Aunque ni el salón ni la sala de estar tienen estufa de leña (a elección de los actuales propietarios) la conexión existe y se puede reactivar fácilmente.
Dispone de calefacción central de gas y el agua sanitaria también se calienta por gas. Los baños tienen toalleros calefactados. Sistema de aspiración centralizada. Puerta de seguridad y video portero.
Dispone de dos amplias plazas de garaje (37m2) y un trastero (10m2).
La estación de Metro «Norte Shopping» está a 5 minutos en bicicleta y la estación de Metro «Pedro Hispano» a 12 minutos andando. Las líneas de autobús 205 y 5003 paran a 4 minutos a pie del edificio y estos autobuses llevan a los pasajeros directamente a la «rotonda de Anémona» en 6 minutos, cerca de las playas y del paseo marítimo de Matosinhos.
En las inmediaciones del edificio se encuentra un importante núcleo de servicios institucionales, como IAPMEI, APGEI, AIMMAP, CATIM, la Agencia Nacional de Innovación, ISAG-Instituto Superior de Administração e Gestão, INETI, entre otros. En las proximidades se encuentran la Escuela de Enfermería, el Hospital Magalhães Lemos y la Administración Regional de Salud. La Escuela Primaria Correios está a 8 minutos a pie. En coche, el supermercado LIDL está a 1 minuto y Pingo Doce a 2 minutos. El Norte Shopping está a 3 minutos.
Convenientemente situado, el acceso a la carretera de circunvalación / N12 está cerca, lo que permite una fácil entrada y salida por carretera de la ciudad.
Mapa de áreas:
- piso - 122m2
- salón - 122m2
- terraza - 36m2
- balcón - 8m2
- garaje - 37m2
- trastero - 10m2
Existen planes de mejora de la fachada y cubierta, que ya han sido presupuestados y serán pagados por los actuales propietarios, a partir de junio de 2025.
Características de la propiedad
- Calefacción central de gas
- Caldera
- Cocina equipada
- Lavavajillas
- Lavadora
- Suelo de madera
- Armarios empotrados
- Aspiración central
- Proximidad: Aeropuerto, Playa, Campo de golf, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas
- Jardín
- Año Construcción: 1999
- Numero de plantas: 2
- Complejo privado
- Con zona exterior
- Balcón
- Terraza
- Doble cristal
- Persianas eléctricas
- Ascensor
- Garaje
- Plazas de garaje: 2
- Puerta de garaje eléctrica
- Lavandería
- Vistas: Vistas a la ciudad, Vistas al jardín
- Ubicación central
- Zona tranquila
- Vistas panorámicas
- Orientación solar: Norte, Sur, Este, Oeste
- Pisos: Exterior
- Certificación energética: C
- Ático
- Trastero
- Video portero
- Puerta de seguridad
- Terreno vedado
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