Villa T3 Gulpilhares e Valadares Vila Nova de Gaia
- 3
- 3
- 147m2
- 135m2
- 370m2
Ref: MM025/25GUL/AMI
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Ref: MM025/25GUL/AMI
Casa T3 | Piscina | Jardín | Garaje | 1ª línea | Playa | Miramar
Villa de 3+1 dormitorios, con dos frentes (este y oeste), con jardín y piscina, en 1ª línea de mar, en Miramar, junto a Sr. da Pedra.
Ubicada en Miramar, en 1ª línea de mar, la villa goza de una enorme privacidad.
Fue construido en los años 80 y sometido a varias intervenciones (la última en 2025) y mantenimiento, manteniendo las líneas arquitectónicas originales con comodidad.
Dispone de dos plantas, y dos zonas ajardinadas: una al oeste, delante de la casa, con piscina y porche y otra, al este, en la parte trasera de la casa.
La entrada es a través del patio delantero. La casa está abierta al jardín, teniendo no solo la puerta de entrada, sino dos grandes ventanales de tres hojas, de piso a techo, ambos protegidos por toldos retráctiles y percianos. Uno se abre directamente al jardín, el otro a una terraza donde es posible crear un comedor o una sala de estar.
En la planta baja hay un gran salón, en L, con chimenea. La cocina tiene conexión directa con el salón, y tiene acceso al jardín trasero. Está amueblado y equipado. En esta planta hay una suite con vestidor con luz exterior (+1) y un baño completo. Esta suite, así como el vestidor, tienen acceso al jardín trasero. También hay un segundo dormitorio y un baño completo.
En la planta superior hay una segunda suite, con baño completo. Esta suite está orientada al este. Hay una segunda habitación, con techo alto, orientada al oeste y con solárium, donde se puede disfrutar de la vista al mar y la puesta de sol.
En esta planta también hay un espacio de almacenamiento.
La villa también tiene un garaje para dos coches, con entrada desde la parte delantera de la casa y paso por el jardín trasero.
Áreas:
- Superficie total del terreno: 370 m²
- Superficie bruta de construcción: 147,5 m²
- Superficie construida: 12.5000 m²
- Superficie privada bruta: 135.0000 m²
Calentamiento de agua sanitaria por calentador de agua.
La villa está en línea visual directa con la Capilla del Señor de Pedra, ubicada en un macizo rocoso en la arena de la playa de Miramar, uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad de Gaia y uno de los paisajes marinos más fotogénicos del país.
Con las playas y el paseo marítimo como vecinos, el lugar se encuentra a 10 minutos andando de la estación de tren y a 3 minutos en bicicleta del Club de Golf.
El acceso a los cruces de la autopista (A29 y A44) está a 5 minutos.
El supermercado Pingo Doce de Arcozelo se encuentra a 5 minutos en coche.
Esta villa es una escapada ideal, combinando la tranquilidad de la proximidad a la playa con la comodidad de los centros urbanos.
Fue construido en los años 80 y sometido a varias intervenciones (la última en 2025) y mantenimiento, manteniendo las líneas arquitectónicas originales con comodidad.
Dispone de dos plantas, y dos zonas ajardinadas: una al oeste, delante de la casa, con piscina y porche y otra, al este, en la parte trasera de la casa.
La entrada es a través del patio delantero. La casa está abierta al jardín, teniendo no solo la puerta de entrada, sino dos grandes ventanales de tres hojas, de piso a techo, ambos protegidos por toldos retráctiles y percianos. Uno se abre directamente al jardín, el otro a una terraza donde es posible crear un comedor o una sala de estar.
En la planta baja hay un gran salón, en L, con chimenea. La cocina tiene conexión directa con el salón, y tiene acceso al jardín trasero. Está amueblado y equipado. En esta planta hay una suite con vestidor con luz exterior (+1) y un baño completo. Esta suite, así como el vestidor, tienen acceso al jardín trasero. También hay un segundo dormitorio y un baño completo.
En la planta superior hay una segunda suite, con baño completo. Esta suite está orientada al este. Hay una segunda habitación, con techo alto, orientada al oeste y con solárium, donde se puede disfrutar de la vista al mar y la puesta de sol.
En esta planta también hay un espacio de almacenamiento.
La villa también tiene un garaje para dos coches, con entrada desde la parte delantera de la casa y paso por el jardín trasero.
Áreas:
- Superficie total del terreno: 370 m²
- Superficie bruta de construcción: 147,5 m²
- Superficie construida: 12.5000 m²
- Superficie privada bruta: 135.0000 m²
Calentamiento de agua sanitaria por calentador de agua.
La villa está en línea visual directa con la Capilla del Señor de Pedra, ubicada en un macizo rocoso en la arena de la playa de Miramar, uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad de Gaia y uno de los paisajes marinos más fotogénicos del país.
Con las playas y el paseo marítimo como vecinos, el lugar se encuentra a 10 minutos andando de la estación de tren y a 3 minutos en bicicleta del Club de Golf.
El acceso a los cruces de la autopista (A29 y A44) está a 5 minutos.
El supermercado Pingo Doce de Arcozelo se encuentra a 5 minutos en coche.
Esta villa es una escapada ideal, combinando la tranquilidad de la proximidad a la playa con la comodidad de los centros urbanos.
Características de la propiedad
- Chimenea
- Proximidad: Playa, Restaurantes
- Piscina
- Jardín
- Año Construcción: 1980
- Numero de plantas: 2
- Con zona exterior
- Balcón
- Terraza
- Garaje
- Plazas de garaje: 2
- Puerta de garaje eléctrica
- Con aparcamiento
- Despensa
- Lavandería
- Vistas: Vistas al mar, Vistas a la playa, Vistas a la piscina
- Zona tranquila
- Propiedad en primera linea
- A poca distancia a pie de la playa
- Vistas panorámicas
- Orientación solar: Este, Oeste
- Pisos: Exterior
- Terreno vedado
- Sistema de riego