Maison T4 Bonfim Porto

Villa polyvalente, idéale pour un logement propre ou un investissement, actuellement exploitée comme maison d’hôtes et titulaire d’une licence d’hébergement local.
Située dans un emplacement privilégié, près de la gare de Campanhã, à seulement 900 mètres de l’Estádio do Dragão, à 13 minutes à pied de l’Alameda Shopping et à 1,6 km du Mercado do Bolhão, garantissant une excellente accessibilité et une demande touristique excellente.

La région bénéficie de :
• Excellent accès routier, notamment VCI et A43
• Métro et transports en commun à distance de marche
• Proximité des supermarchés, commerces locaux, restaurants, services et zones culturelles
• Forte demande touristique en raison de la liaison privilégiée entre Campanhã, Dragão et le centre de Porto.

Composition de la propriété :
Répartie sur 3 étages, avec 3 suites et un studio indépendant, la villa propose :
Rez-de-chaussée
•Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
•Garde-manger
• Chambre avec salle de bain attenante
• Salle de bain de service
• Deux halls de circulation
• Deux entrées : une vers le jardin et une par l’entrée principale

1er étage
• Deux chambres avec salle de bain attenante :
o Un avec vue sur le jardin
l’autre avec une chambre privée
• Salle de bain complète avec double douche

Sous-sol – Studio indépendant
Entièrement équipé et avec entrée autonome, composé de :
•Salon
• Cuisine équipée de : réfrigérateur, four avec micro-ondes, plaque à induction, extracteur, lave-vaisselle et machine à laver
•Penderie
• Salle de bain complète avec douche
• Deux salles de stockage
• Système de sécurité avec détecteur d’inondation, pompe d’eaux usées et élimination des déchets sanitaires
Conditions et équipement
• Excellente note en tant que AL : 9,7 sur la réservation
• Double vitrage et cadres en aluminium laqué blanc avec isolation thermique
• Climatisation (froide et chaude)
• Carreaux de céramique dans les zones humides et planchers flottants en bois dans les autres espaces
• Installations de plomberie, d’assainissement, électriques et multimédias entièrement rénovées
• Nouveau tableau électrique
• Éclairage LED intérieur et extérieur
• Système d’alarme avec détection de fumée et de gaz
• Système de surveillance extérieur avec quatre caméras
• Porte d’accès automatique au stationnement

Pour plus d’informations, notre équipe est entièrement à votre disposition.