Villa T4 Bonfim Porto

Allsidig villa, ideell for egen bolig eller investering, drives for tiden som et gjestehus og med lokal overnattingslisens.
Ligger på en privilegert beliggenhet, nær Campanhã stasjon, bare 900 meter fra Estádio do Dragão, 13 minutters gange fra Alameda Shopping og 1,6 km fra Mercado do Bolhão, noe som sikrer utmerket tilgjengelighet og turistetterspørsel.

Området drar nytte av:
• Utmerket veiforbindelse, nemlig VCI og A43
• Metro og kollektivtransport innen gangavstand
• Nærhet til supermarkeder, lokale butikker, restauranter, tjenester og kulturområder
• Sterk turistetterspørsel på grunn av den privilegerte forbindelsen mellom Campanhã, Dragão og sentrum av Porto.

Sammensetning av eiendommen:
Villaen er fordelt på 3 etasjer, med 3 suiter og et uavhengig studio, og har følgende:
Første etasje
•Spisestue
• Fullt utstyrt kjøkken
•Pantry
• Soverom med eget bad
• Tjenestetoalett
• To sirkulasjonshaller
• To innganger: én til hagen og én gjennom hovedinngangen

1. etasje
• To soverom med eget bad:
o En med hageutsikt
den andre med et privat rom
• Fullt bad med dobbel dusj

Kjeller – Uavhengig studio
Fullt utstyrt og med autonom inngang, bestående av:
•Stue
• Kjøkken utstyrt med: kjøleskap, ovn med mikrobølgeovn, induksjonskomfyr, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og vaskemaskin
•Garderobe
• Fullt bad med dusj
• To lagringsrom
• Sikkerhetssystem med flomvarsler, avløpspumpe og sanitær avfallshåndtering
Forhold og utstyr
• Utmerket vurdering som AL: 9,7 på Booking
• Dobbeltglass og rammer i hvitlakkert aluminium med termisk isolasjon
• Klimaanlegg (kaldt og varmt)
• Keramiske fliser i våtområdene og flytende tregulv i de resterende rommene
• Rørlegger-, kloakk-, elektriske og multimedieinstallasjoner fullstendig renovert
• Nytt elektrisk tavle
• Innendørs og utendørs LED-belysning
• Alarmsystem med røyk- og gassdeteksjon
• Utendørs overvåkningssystem med fire kameraer
• Automatisk parkeringsport

For mer informasjon står vårt team til din disposisjon.