Empreendimento Matosinhos e Leça da Palmeira Matosinhos
Apartamento T4 Matosinhos e Leça da Palmeira Matosinhos
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- 4
- 3
- 190m2
- 159m2
Ref: MM214.2H/25MAT/AMI
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Ref: MM214.2H/25MAT/AMI
Apartamento T4 | Nova Construção | Terraço | Varanda | Garagem | Luxo | Matosinhos Sul
Apartamento T4 inserido num condomínio privado com modernos apartamentos T1 a T4, de singular qualidade e arquitetura moderna, em Matosinhos Sul, a 300 metros da Praia e a 100 metros da estação de Metro de Matosinhos-Sul.
Situado na mítica rua Brito Capelo no coração de Matosinhos, local de fervilhante actividade e estilo de vida jovem, dinâmico e cosmopolita, a 300 metros da Praia e a 100 metros da estação de Metro de Matosinhos-Sul, o condomínio privado distingue-se pela sua singular qualidade e arquitetura moderna que permitem uma vivência tranquila e em total privacidade no coração da cidade.
É neste contexto que está inserido um T4, de duas frentes (nascente, norte), com área social e privada bem definidas mas com vivencia para o terraço. Sala, com orientação nascente, tem acesso ao terraço. A cozinha está aberta para a sala com uma ilha. A zona privada, a nascente e norte, tem duas suites, uma a norte com varanda e outra a nascente, e dois quartos, com varanda partilhada a nascente. Há também uma casa de banho completa para apoio aos dois quartos. Três lugares de garagem e uma arrecadação.
O condomínio privado tem 75 modernos apartamentos de tipologias T1 a T4, sendo que todas as unidades possuem um espaço exterior privado. No interior, os espaços são optimizados para o conforto e a funcionalidade do lar.
A arquitetura moderna foi desenhada para promover uma vivência em ambiente familiar, e o pátio central e jardim convidam à convivência ao ar livre e ao relaxamento em total segurança.
O empreendimento dispõe de garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais.
A localização é absolutamente privilegiada no eixo estruturante da cidade, acolhendo num raio conveniente para deslocação a pé um infindável número e variedade de lojas modernas e de comércio tradicional, supermercados e grande distribuição, restauração e hotéis, serviços profissionais e de conveniência, mas também atracções culturais e de lazer. O empreendimento é um oásis de distinção e acolhimento familiar, num invejável equilíbrio entre o privado e a vida urbana à sua porta.
A centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado. A pé está a dois minutos da Praia e do Metro. Com viagens rápidas chega ao Hospital CUF em 5 minutos, ao Norte Shopping em 6 minutos, ao Parque da Cidade em 3 minutos, à Rotunda da Boavista (Porto) em 14 minutos.
Vários estabelecimentos de ensino ficam a distância conveniente, nomeadamente a Escola Profissional de Matosinhos, Escola Secundária Augusto Gomes, Jardim Escola João de Deus, Escola Básica de Matosinhos, CLIP – Oporto International School, Colégio INED, entre outros.
Para quem gosta de cidade e natureza, Matosinhos é especialmente apelativo pela sua frente marítima e equipamentos de praia, mas também pelas suas ciclovias e caminhos pedonais.
Alguns dos acabamentos previstos são:
* Pavimentos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre e porcelânico nas zonas húmidas
* Electrodomésticos: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
* Aquecimento e arrefecimento por AC
* Aquecimento de águas por Bomba de calor
* Caixilaria em alumínio de vídeos duplos e corte térmico
* Motorização de blackouts e cortinados. Blackouts motorizados nos quartos
* Vídeo porteiro
* Sala de condomínio
* Portas de segurança e portas corta-fogo
É neste contexto que está inserido um T4, de duas frentes (nascente, norte), com área social e privada bem definidas mas com vivencia para o terraço. Sala, com orientação nascente, tem acesso ao terraço. A cozinha está aberta para a sala com uma ilha. A zona privada, a nascente e norte, tem duas suites, uma a norte com varanda e outra a nascente, e dois quartos, com varanda partilhada a nascente. Há também uma casa de banho completa para apoio aos dois quartos. Três lugares de garagem e uma arrecadação.
O condomínio privado tem 75 modernos apartamentos de tipologias T1 a T4, sendo que todas as unidades possuem um espaço exterior privado. No interior, os espaços são optimizados para o conforto e a funcionalidade do lar.
A arquitetura moderna foi desenhada para promover uma vivência em ambiente familiar, e o pátio central e jardim convidam à convivência ao ar livre e ao relaxamento em total segurança.
O empreendimento dispõe de garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais.
A localização é absolutamente privilegiada no eixo estruturante da cidade, acolhendo num raio conveniente para deslocação a pé um infindável número e variedade de lojas modernas e de comércio tradicional, supermercados e grande distribuição, restauração e hotéis, serviços profissionais e de conveniência, mas também atracções culturais e de lazer. O empreendimento é um oásis de distinção e acolhimento familiar, num invejável equilíbrio entre o privado e a vida urbana à sua porta.
A centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado. A pé está a dois minutos da Praia e do Metro. Com viagens rápidas chega ao Hospital CUF em 5 minutos, ao Norte Shopping em 6 minutos, ao Parque da Cidade em 3 minutos, à Rotunda da Boavista (Porto) em 14 minutos.
Vários estabelecimentos de ensino ficam a distância conveniente, nomeadamente a Escola Profissional de Matosinhos, Escola Secundária Augusto Gomes, Jardim Escola João de Deus, Escola Básica de Matosinhos, CLIP – Oporto International School, Colégio INED, entre outros.
Para quem gosta de cidade e natureza, Matosinhos é especialmente apelativo pela sua frente marítima e equipamentos de praia, mas também pelas suas ciclovias e caminhos pedonais.
Alguns dos acabamentos previstos são:
* Pavimentos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre e porcelânico nas zonas húmidas
* Electrodomésticos: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
* Aquecimento e arrefecimento por AC
* Aquecimento de águas por Bomba de calor
* Caixilaria em alumínio de vídeos duplos e corte térmico
* Motorização de blackouts e cortinados. Blackouts motorizados nos quartos
* Vídeo porteiro
* Sala de condomínio
* Portas de segurança e portas corta-fogo
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Closet
- Proximidade: Aeroporto, Praia, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Jardim
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Ano construção: 2027
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 3
- Portão de garagem eléctrico
- Com estacionamento
- Lavandaria
- Vista: Vista urbanização
- Localização central
- Localização sossegada
- Curta distância a pé da praia
- Orientação solar: Norte, Este
- Orientação: Interior
- Certificação energética: A
- Cave
- Video porteiro
- Porta de segurança
- Acesso exterior à casa adaptado
- Adaptado para uso de cadeira de rodas
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