Apartamento T4 Matosinhos e Leça da Palmeira Matosinhos
- 4
- 3
- 190m2
- 140m2
Ref: MM104A/25MAT/VS
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Ref: MM104A/25MAT/VS
Apartamento T4 Duplex | Matosinhos | Praia | Terraços | Garagem box
Apartamento T4 duplex, com uma área total de 190m², destaca-se não só pela sua excelente luminosidade — com duas frentes solares Nascente/Poente — mas também pelo seu estado irrepreensível de conservação, refletindo um imóvel cuidado, sem necessidade de obras e pronto a habitar.
Apartamento T4 duplex, com uma área total de 190m², destaca-se não só pela sua excelente luminosidade — com duas frentes solares Nascente/Poente — mas também pelo seu estado irrepreensível de conservação, refletindo um imóvel cuidado, sem necessidade de obras e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos, este imóvel insere-se numa área residencial tranquila e de qualidade, ideal para famílias ou para quem valoriza viver com conforto, segurança e proximidade a tudo o que é essencial. A escassos minutos da marginal da praia de Matosinhos, da elegante Foz do Douro e do extenso Parque da Cidade do Porto, oferece um equilíbrio perfeito entre vida urbana e natureza. A envolvência conta com vastos espaços verdes, zonas de lazer ao ar livre, ciclovias e equipamentos desportivos, proporcionando uma qualidade de vida invejável.
A nível de acessos, a localização é verdadeiramente estratégica: está junto à circunvalação, Via Norte, VCI, A3 e A4, o que permite uma rápida ligação ao centro do Porto — apenas 5 minutos — bem como aos principais polos de saúde e ensino, como o Hospital de São João, CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto e diversas universidades. Na envolvente, encontra ainda escolas públicas e privadas, todo o tipo de comércio, serviços e uma excelente rede de transportes públicos. Tudo à distância de uma caminhada.
O apartamento distribui-se por dois pisos:
- No piso inferior, encontramos um hall de entrada acolhedor, com vídeo porteiro, focos embutidos e uma zona de arrumos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e muita arrumação, é complementada por uma ampla lavandaria com luz direta e espaço adicional. A sala comum, espaçosa e luminosa, conta com recuperador de calor e acesso a uma varanda soalheira. Ainda neste piso, há uma casa de banho completa com banheira e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles tem acesso a varanda.
- No piso superior, o conforto e a privacidade são reforçados com dois amplos quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos e acesso a dois terraços privados, perfeitos para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Este andar conta ainda com duas casas de banho completas.
Na cave, o imóvel dispõe de dois lugares de garagem. Entre os acabamentos, destacam-se o soalho em madeira, aquecimento central e caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.
Com certificação energética classe D, este é um imóvel que conjuga espaço, funcionalidade e uma localização excecional, ideal para quem deseja viver com qualidade sem abdicar da proximidade à cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Estamos à sua disposição para o acompanhar em todas as fases deste processo.
Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos, este imóvel insere-se numa área residencial tranquila e de qualidade, ideal para famílias ou para quem valoriza viver com conforto, segurança e proximidade a tudo o que é essencial. A escassos minutos da marginal da praia de Matosinhos, da elegante Foz do Douro e do extenso Parque da Cidade do Porto, oferece um equilíbrio perfeito entre vida urbana e natureza. A envolvência conta com vastos espaços verdes, zonas de lazer ao ar livre, ciclovias e equipamentos desportivos, proporcionando uma qualidade de vida invejável.
A nível de acessos, a localização é verdadeiramente estratégica: está junto à circunvalação, Via Norte, VCI, A3 e A4, o que permite uma rápida ligação ao centro do Porto — apenas 5 minutos — bem como aos principais polos de saúde e ensino, como o Hospital de São João, CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto e diversas universidades. Na envolvente, encontra ainda escolas públicas e privadas, todo o tipo de comércio, serviços e uma excelente rede de transportes públicos. Tudo à distância de uma caminhada.
O apartamento distribui-se por dois pisos:
- No piso inferior, encontramos um hall de entrada acolhedor, com vídeo porteiro, focos embutidos e uma zona de arrumos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e muita arrumação, é complementada por uma ampla lavandaria com luz direta e espaço adicional. A sala comum, espaçosa e luminosa, conta com recuperador de calor e acesso a uma varanda soalheira. Ainda neste piso, há uma casa de banho completa com banheira e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles tem acesso a varanda.
- No piso superior, o conforto e a privacidade são reforçados com dois amplos quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos e acesso a dois terraços privados, perfeitos para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Este andar conta ainda com duas casas de banho completas.
Na cave, o imóvel dispõe de dois lugares de garagem. Entre os acabamentos, destacam-se o soalho em madeira, aquecimento central e caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.
Com certificação energética classe D, este é um imóvel que conjuga espaço, funcionalidade e uma localização excecional, ideal para quem deseja viver com qualidade sem abdicar da proximidade à cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Estamos à sua disposição para o acompanhar em todas as fases deste processo.
Características da Propriedade
- Aquecimento central a gás
- Lareira com recuperador de calor
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Proximidade: Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Elevador
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Lavandaria
- Vista: Vista praia
- Localização central
- Certificação energética: D
- Video porteiro
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