Moradia T5 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto
- 5
- 3
- 308m2
- 284m2
Ref: MM232/25PRT/VSI
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Ref: MM232/25PRT/VSI
Moradia T5 | Faria Guimarães | Renovada | Terraço | Metro | Investimento
Apresentamos esta moradia única, originalmente de tipologia T2, cuidadosamente transformada em T5, oferecendo uma área bruta generosa de 308m², distribuída de forma funcional e harmoniosa. Inserida numa das zonas mais valorizadas e centrais do Porto, esta propriedade combina elegância, conforto e sofisticação.
Destacam-se os acabamentos de excelência, a seleção criteriosa de materiais nobres e a luminosidade natural, fruto de uma ótima exposição solar, que valoriza ainda mais os espaços amplos e bem distribuídos.
Com a sua tipologia ampliada e localização central, esta propriedade revela-se uma excelente opção para investimento, seja para alojamento local (AL), arrendamento de longa duração ou até mesmo para uma família que valorize espaço, qualidade e centralidade. O crescimento contínuo da procura nesta zona garante alta rentabilidade e valorização sustentada.
Este imóvel beneficia de uma localização central e altamente valorizada, com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo a estação de metro Faria Guimarães, que liga rapidamente a toda a cidade e ao Aeroporto. Situado numa zona bem servida de comércio local, serviços, escolas, supermercados e cafés, está também próximo de zonas icónicas como o Marquês, a Rua de Santa Catarina e o centro histórico do Porto.
• Rés-do-chão:
Ao entrar, é recebido por um hall de entrada amplo e acolhedor, com um vasto roupeiro embutido, acompanhado de uma casa de banho completa. A zona social destaca-se por uma generosa sala de estar, repleta de luz natural, ideal para convívio e relaxamento.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, combinando design moderno com muito espaço de arrumação. Tem ligação direta a um magnífico terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos em família ou entre amigos. Lavandaria independente.
• Primeiro andar:
Neste piso encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho completa com área adicional de arrumação. Uma zona privativa que alia conforto à praticidade.
• Segundo andar:
Aqui temos dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa de apoio. Uma solução ideal para famílias maiores ou para quem deseja mais espaço de trabalho ou lazer.
• Cave:
Um dos grandes destaques da moradia é a sua cave, com excelente luminosidade natural, que oferece um espaço multifuncional: pode ser usado como segunda sala, escritório, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional. Com acesso direto a um segundo terraço privativo, proporcionando independência e conforto.
De destacar, que o imóvel terá como características principais:
- Caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, escadaria em madeira, piso em flutuante, estores elétricos, gás canalizado, caldeira, painéis solares.
Se procura localização, acessibilidade e potencial de rentabilidade — esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida, sem compromisso.
Com a sua tipologia ampliada e localização central, esta propriedade revela-se uma excelente opção para investimento, seja para alojamento local (AL), arrendamento de longa duração ou até mesmo para uma família que valorize espaço, qualidade e centralidade. O crescimento contínuo da procura nesta zona garante alta rentabilidade e valorização sustentada.
Este imóvel beneficia de uma localização central e altamente valorizada, com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo a estação de metro Faria Guimarães, que liga rapidamente a toda a cidade e ao Aeroporto. Situado numa zona bem servida de comércio local, serviços, escolas, supermercados e cafés, está também próximo de zonas icónicas como o Marquês, a Rua de Santa Catarina e o centro histórico do Porto.
• Rés-do-chão:
Ao entrar, é recebido por um hall de entrada amplo e acolhedor, com um vasto roupeiro embutido, acompanhado de uma casa de banho completa. A zona social destaca-se por uma generosa sala de estar, repleta de luz natural, ideal para convívio e relaxamento.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, combinando design moderno com muito espaço de arrumação. Tem ligação direta a um magnífico terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos em família ou entre amigos. Lavandaria independente.
• Primeiro andar:
Neste piso encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho completa com área adicional de arrumação. Uma zona privativa que alia conforto à praticidade.
• Segundo andar:
Aqui temos dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa de apoio. Uma solução ideal para famílias maiores ou para quem deseja mais espaço de trabalho ou lazer.
• Cave:
Um dos grandes destaques da moradia é a sua cave, com excelente luminosidade natural, que oferece um espaço multifuncional: pode ser usado como segunda sala, escritório, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional. Com acesso direto a um segundo terraço privativo, proporcionando independência e conforto.
De destacar, que o imóvel terá como características principais:
- Caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, escadaria em madeira, piso em flutuante, estores elétricos, gás canalizado, caldeira, painéis solares.
Se procura localização, acessibilidade e potencial de rentabilidade — esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida, sem compromisso.
Características da Propriedade
- Aquecimento central a gás
- Painéis solares
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Piso em madeira
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano de renovação: 2020
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Lavandaria
- Vista: Vista cidade, Vista jardim
- Localização central
- Certificação energética: B-
- Video porteiro
- Porta de segurança
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