Terreno Valongo Valongo
- 2865m2
Ref: MM184/26VLG/CSI
- 2865m2
Ref: MM184/26VLG/CSI
Terreno para Construção | 2.865 m² | Centro de Valongo | Potencial construção até 2.300 m²
Terreno para construção com 2.865 m² no centro de Valongo, inserido em zona consolidada e classificado no PDM como Terreno Urbano Tipo II, destinado preferencialmente a habitação. Permite um potencial construtivo aproximado de 2.300 m² acima do solo, com possibilidade de 5 pisos ou até 17 m de altura, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.
Terreno com elevado potencial de desenvolvimento, localizado no centro de Valongo, inserido em zona urbana consolidada.
De acordo com informação da Câmara Municipal de Valongo (PDM), o terreno encontra-se classificado como Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinados preferencialmente à construção habitacional, permitindo também outros usos compatíveis.
Principais parâmetros urbanísticos:
• Área total do terreno: 2.865 m²,
• Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80,
• Potencial de construção estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo,
• Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo,
• Inserido em solo urbanizado em zona urbana consolidada.
• Frente para arruamento público (Rua Bouça da Queimada).
O terreno confina a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando enquadramento paisagístico natural e valorização ambiental do local.
A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Valongo, comércio, serviços e transportes.
Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores interessados no desenvolvimento de projeto habitacional.
Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.
Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!
De acordo com informação da Câmara Municipal de Valongo (PDM), o terreno encontra-se classificado como Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinados preferencialmente à construção habitacional, permitindo também outros usos compatíveis.
Principais parâmetros urbanísticos:
• Área total do terreno: 2.865 m²,
• Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80,
• Potencial de construção estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo,
• Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo,
• Inserido em solo urbanizado em zona urbana consolidada.
• Frente para arruamento público (Rua Bouça da Queimada).
O terreno confina a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando enquadramento paisagístico natural e valorização ambiental do local.
A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Valongo, comércio, serviços e transportes.
Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores interessados no desenvolvimento de projeto habitacional.
Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.
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Características da Propriedade
- Localização central
- Localização sossegada