Moradia T6 Lordelo do Ouro e Massarelos Porto
- 6
- 3
- 229m2
- 153m2
- 336m2
Ref: MM026/25PRT/AMI
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Ref: MM026/25PRT/AMI
Moradia T6 | Arrendamento | Jardim | Garagem |Bairro Hollywood | Boavista
Moradia unifamiliar de 3 frentes, com três pisos e de tipologia T6, ccom jardim e garagem fechada para um veículo ligeiro, no Bairro de Hollywood, na zona de Guerra Junqueiro/Boavista.
Moradia unifamiliar de 3 frentes, com três pisos e de tipologia T6, construída nos anos 70 em bom estado de conservação, que tem vindo a ser alvo de várias intervenções. O imóvel está implantado num terreno que confronta com duas ruas. Tem estacionamento fechado para um veículo ligeiro na cave da habitação.
Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo “carapinha” nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala e nos quartos do piso superior.
Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar.
Na cave:
- Garagem fechada para um veículo ligeiro;
- Quarto;
- Quarto de banho com base duche;
- Sala/quarto;
- Acesso vertical ao piso superior
- Porta de acesso ao exterior.
No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala comum com varanda orientada a poente
- Quarto/Escritório
- Cozinha com copa
- Acesso vertical aos pisos inferior e superior;
A sala acede ao logradouro orientado a noroeste
No 1º andar
- Hall de distribuição dos quartos
- Três quartos com roupeiro, dois orientados a nascente e um a sul
- Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos
- Acesso vertical aos pisos inferiores
O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas.
No coração do famoso quarteirão de Hollywood, convivendo com outras luxuosas habitações e alguns dos mais recentes edifícios de habitação topo de gama da cidade, esta moradia fica localizada numa área residencial altamente cosmopolita onde se pode disfrutar da tranquilidade de jardins únicos e espaços verdes exemplares, mas também na proximidade de moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton.
Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre.
Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas – Colégio do Rosário.
A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI.
As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa.
A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta.
A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé.
Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, basta descer a Av. da Boavista para encontrar a magnífica frente marítima da cidade.
Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo “carapinha” nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala e nos quartos do piso superior.
Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar.
Na cave:
- Garagem fechada para um veículo ligeiro;
- Quarto;
- Quarto de banho com base duche;
- Sala/quarto;
- Acesso vertical ao piso superior
- Porta de acesso ao exterior.
No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala comum com varanda orientada a poente
- Quarto/Escritório
- Cozinha com copa
- Acesso vertical aos pisos inferior e superior;
A sala acede ao logradouro orientado a noroeste
No 1º andar
- Hall de distribuição dos quartos
- Três quartos com roupeiro, dois orientados a nascente e um a sul
- Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos
- Acesso vertical aos pisos inferiores
O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas.
No coração do famoso quarteirão de Hollywood, convivendo com outras luxuosas habitações e alguns dos mais recentes edifícios de habitação topo de gama da cidade, esta moradia fica localizada numa área residencial altamente cosmopolita onde se pode disfrutar da tranquilidade de jardins únicos e espaços verdes exemplares, mas também na proximidade de moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton.
Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre.
Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas – Colégio do Rosário.
A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI.
As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa.
A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta.
A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé.
Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, basta descer a Av. da Boavista para encontrar a magnífica frente marítima da cidade.
Características da Propriedade
- Licença de utilização: 334/1978
- Ar condicionado
- Lareira
- Termo acumulador
- Cozinha equipada
- Piso em madeira
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Aeroporto, Praia, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas
- Jardim
- Ano construção: 1978
- Pisos: 3
- Com área exterior
- Varanda
- Vidros duplos
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Portão de garagem eléctrico
- Despensa
- Vista: Vista cidade, Vista jardim
- Localização central
- Localização sossegada
- Orientação solar: Sul, Este, Oeste
- Orientação: Exterior
- Certificação energética: C
- Cave
- Arrecadação
- Alarme pré instalação
- Terreno vedado
-
