Piso T1 Ramalde Porto
- 1
- 1
- 83,82m2
- 53,87m2
Ref: MM039/26PRT/AMI
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Ref: MM039/26PRT/AMI
Nuevo apartamento de una habitación | Arrendamiento | Prelada | Balcón | Garaje | Almacenamiento
Nuevo apartamento de una habitación en Prelada, entre Requesende y Boavista. Una casa contemporánea en uno de los nuevos núcleos residenciales de Oporto, en la Rua do Professor Antão de Almeida Garrett.
Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad, este nuevo apartamento de una habitación se beneficia de una ubicación especialmente privilegiada entre Prelada, Requesende, Ramalde y Boavista, combinando tranquilidad residencial, proximidad a espacios verdes y una accesibilidad excepcional a los principales ejes urbanos de Oporto.
Situada en la Rua do Professor Antão de Almeida Garrett, la propiedad forma parte de un contexto urbano marcado por desarrollos residenciales recientes, condominios de nivel medio-alto y una creciente afinidad del entorno. En los últimos años, esta zona se ha consolidado como una de las zonas residenciales emergentes de la ciudad, atrayendo a jóvenes profesionales, ejecutivos empresariales, familias y residentes internacionales que buscan vivir cerca del centro, sin renunciar a la tranquilidad, el espacio y la calidad de vida.
El apartamento se presenta como una solución de vivienda contemporánea, ideal para quienes buscan una primera vivienda, una residencia urbana de alta comodidad o una opción de alquiler a largo plazo en una ubicación consolidada y en constante valoración. Salón con cocina totalmente equipada en espacio abierto. El salón, con dos fachadas, tiene un balcón al este y ventanas al sur. Habitación al este, también con acceso al balcón al este. Armarios. Baño completo. Espacio de aparcamiento y almacén.
Construido según los estándares contemporáneos de confort y eficiencia, el apartamento favorece la funcionalidad, la luminosidad y la optimización de los espacios.
Los interiores presentan un lenguaje arquitectónico actual, con acabados modernos, marcos de ventanas de alto rendimiento térmico y acústico, cocina equipada y soluciones constructivas orientadas al confort diario y la eficiencia energética.
El estado de una nueva propiedad permite al futuro inquilino beneficiarse de altos niveles de confort, menores necesidades de mantenimiento y una experiencia habitacional acorde con los estándares urbanos contemporáneos.
El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, control de acceso, espacio exterior y parque infantil. En la última planta, una azotea comunal donde es posible disfrutar de una vista panorámica de la ciudad.
Uno de los atributos clave de esta ubicación es la extraordinaria conectividad urbana. La estación de metro Ramalde está a 8 minutos a pie, lo que garantiza conexiones rápidas con Casa da Música, Boavista, Trindade, Aliados, Matosinhos y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro. La estación Via Rápida también se encuentra cerca, reforzando la cobertura de la red del Metro do Porto. Los alrededores también cuentan con varias líneas STCP con circulación frecuente a lo largo de la Avenida da Boavista, Circunvalação, Avenida de Shanghai y el eje Ramalde-Prelada, lo que permite desplazarse rápidamente al centro histórico, al Polo Universitário, al Hospital de São João y a las principales zonas de negocios de la ciudad.
A nivel de carretera, la ubicación es especialmente estratégica. El acceso a la VCI (A20), A1, A28 y Circunvalação está a solo unos minutos, lo que permite conexiones rápidas con toda el área metropolitana de Oporto. El aeropuerto Francisco Sá Carneiro está aproximadamente a 12 minutos en coche, mientras que la Casa da Música se puede llegar en menos de 10 minutos.
La vida cotidiana se beneficia de una oferta urbana extremadamente completa. A pocos minutos se encuentran el Continente Bom Dia Ramalde, supermercados, farmacias, gimnasios, restaurantes, servicios bancarios y comercio de proximidad distribuidos a lo largo de los ejes Ramalde, Prelada y Boavista. NorteShopping, uno de los principales centros comerciales de la Península Ibérica, se encuentra a unos 10 minutos en coche, complementado por la proximidad al Parque de Oficinas de Porto, el Centro Empresarial Lionesa, la Avenida da Boavista y otros centros de negocios de la ciudad.
Esta combinación de comercio, servicios y accesibilidad permite una experiencia urbana cómoda y eficiente, reduciendo significativamente la necesidad de largos viajes.
La ubicación se beneficia de una proximidad privilegiada a algunas de las principales infraestructuras sanitarias y educativas de la región. El Hospital Prelada está a menos de 5 minutos, mientras que el Hospital CUF Porto, el Hospital Lusíadas Porto, el Hospital Pedro Hispano y el Hospital São João permanecen de fácil acceso.
A nivel académico, se puede llegar al Campus de la Universidad de Asprela en aproximadamente 10 minutos, reuniendo instituciones como la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Oporto, la Facultad de Economía, la Facultad de Medicina y otras facultades de la Universidad de Oporto.
Esta proximidad es una ventaja especialmente relevante para profesionales sanitarios, profesores universitarios, investigadores y estudiantes.
Cerca se encuentran la Escuela Primaria Requesende, la Escuela Primaria Viso, la Escuela Secundaria Fontes Pereira de Melo y la Escuela Secundaria Clara de Resende. La zona también se beneficia de la proximidad a varios colegios privados situados en los ejes de Boavista y Prelada, lo que refuerza su atractivo para las familias que valoran los caminos escolares de calidad.
Una de las grandes diferencias de esta ubicación radica en la proximidad a importantes corredores verdes urbanos. En las inmediaciones se encuentran el Parque Prelada, las zonas verdes de Requesende y Monsanto y el futuro Parque Urbano Requesende, actualmente en desarrollo como uno de los principales espacios verdes estructuradores de la ciudad. A pocos minutos también se encuentran la Liga Portugal Arena, el Museo de la Farmacia, la Casa da Música, la Avenida da Boavista y toda la oferta cultural, gastronómica y comercial del centro de Oporto.
El resultado es una ubicación que combina de manera especialmente equilibrada la calidad de vida, la movilidad, la proximidad al empleo y el acceso inmediato a las principales instalaciones urbanas de la ciudad.
Situada en la Rua do Professor Antão de Almeida Garrett, la propiedad forma parte de un contexto urbano marcado por desarrollos residenciales recientes, condominios de nivel medio-alto y una creciente afinidad del entorno. En los últimos años, esta zona se ha consolidado como una de las zonas residenciales emergentes de la ciudad, atrayendo a jóvenes profesionales, ejecutivos empresariales, familias y residentes internacionales que buscan vivir cerca del centro, sin renunciar a la tranquilidad, el espacio y la calidad de vida.
El apartamento se presenta como una solución de vivienda contemporánea, ideal para quienes buscan una primera vivienda, una residencia urbana de alta comodidad o una opción de alquiler a largo plazo en una ubicación consolidada y en constante valoración. Salón con cocina totalmente equipada en espacio abierto. El salón, con dos fachadas, tiene un balcón al este y ventanas al sur. Habitación al este, también con acceso al balcón al este. Armarios. Baño completo. Espacio de aparcamiento y almacén.
Construido según los estándares contemporáneos de confort y eficiencia, el apartamento favorece la funcionalidad, la luminosidad y la optimización de los espacios.
Los interiores presentan un lenguaje arquitectónico actual, con acabados modernos, marcos de ventanas de alto rendimiento térmico y acústico, cocina equipada y soluciones constructivas orientadas al confort diario y la eficiencia energética.
El estado de una nueva propiedad permite al futuro inquilino beneficiarse de altos niveles de confort, menores necesidades de mantenimiento y una experiencia habitacional acorde con los estándares urbanos contemporáneos.
El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, control de acceso, espacio exterior y parque infantil. En la última planta, una azotea comunal donde es posible disfrutar de una vista panorámica de la ciudad.
Uno de los atributos clave de esta ubicación es la extraordinaria conectividad urbana. La estación de metro Ramalde está a 8 minutos a pie, lo que garantiza conexiones rápidas con Casa da Música, Boavista, Trindade, Aliados, Matosinhos y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro. La estación Via Rápida también se encuentra cerca, reforzando la cobertura de la red del Metro do Porto. Los alrededores también cuentan con varias líneas STCP con circulación frecuente a lo largo de la Avenida da Boavista, Circunvalação, Avenida de Shanghai y el eje Ramalde-Prelada, lo que permite desplazarse rápidamente al centro histórico, al Polo Universitário, al Hospital de São João y a las principales zonas de negocios de la ciudad.
A nivel de carretera, la ubicación es especialmente estratégica. El acceso a la VCI (A20), A1, A28 y Circunvalação está a solo unos minutos, lo que permite conexiones rápidas con toda el área metropolitana de Oporto. El aeropuerto Francisco Sá Carneiro está aproximadamente a 12 minutos en coche, mientras que la Casa da Música se puede llegar en menos de 10 minutos.
La vida cotidiana se beneficia de una oferta urbana extremadamente completa. A pocos minutos se encuentran el Continente Bom Dia Ramalde, supermercados, farmacias, gimnasios, restaurantes, servicios bancarios y comercio de proximidad distribuidos a lo largo de los ejes Ramalde, Prelada y Boavista. NorteShopping, uno de los principales centros comerciales de la Península Ibérica, se encuentra a unos 10 minutos en coche, complementado por la proximidad al Parque de Oficinas de Porto, el Centro Empresarial Lionesa, la Avenida da Boavista y otros centros de negocios de la ciudad.
Esta combinación de comercio, servicios y accesibilidad permite una experiencia urbana cómoda y eficiente, reduciendo significativamente la necesidad de largos viajes.
La ubicación se beneficia de una proximidad privilegiada a algunas de las principales infraestructuras sanitarias y educativas de la región. El Hospital Prelada está a menos de 5 minutos, mientras que el Hospital CUF Porto, el Hospital Lusíadas Porto, el Hospital Pedro Hispano y el Hospital São João permanecen de fácil acceso.
A nivel académico, se puede llegar al Campus de la Universidad de Asprela en aproximadamente 10 minutos, reuniendo instituciones como la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Oporto, la Facultad de Economía, la Facultad de Medicina y otras facultades de la Universidad de Oporto.
Esta proximidad es una ventaja especialmente relevante para profesionales sanitarios, profesores universitarios, investigadores y estudiantes.
Cerca se encuentran la Escuela Primaria Requesende, la Escuela Primaria Viso, la Escuela Secundaria Fontes Pereira de Melo y la Escuela Secundaria Clara de Resende. La zona también se beneficia de la proximidad a varios colegios privados situados en los ejes de Boavista y Prelada, lo que refuerza su atractivo para las familias que valoran los caminos escolares de calidad.
Una de las grandes diferencias de esta ubicación radica en la proximidad a importantes corredores verdes urbanos. En las inmediaciones se encuentran el Parque Prelada, las zonas verdes de Requesende y Monsanto y el futuro Parque Urbano Requesende, actualmente en desarrollo como uno de los principales espacios verdes estructuradores de la ciudad. A pocos minutos también se encuentran la Liga Portugal Arena, el Museo de la Farmacia, la Casa da Música, la Avenida da Boavista y toda la oferta cultural, gastronómica y comercial del centro de Oporto.
El resultado es una ubicación que combina de manera especialmente equilibrada la calidad de vida, la movilidad, la proximidad al empleo y el acceso inmediato a las principales instalaciones urbanas de la ciudad.
Características de la propiedad
- Licencia de uso: 134966/2026
- Aire acondicionado
- Bomba de calor
- Cocina equipada
- Lavavajillas
- Lavadora
- Pavimento flotante
- Armarios empotrados
- Proximidad: Aeropuerto, Campo de golf, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Patio de recreo
- Acceso a personas con dificultades de movilidad
- Año Construcción: 2026
- Numero de plantas: 1
- Complejo privado
- Con zona exterior
- Balcón
- Doble cristal
- Persianas eléctricas
- Ascensor
- Garaje
- Plazas de garaje: 1
- Carga de coches eléctricos
- Puerta de garaje eléctrica
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Ubicación central
- Vistas panorámicas
- Orientación solar: Sur, Este
- Pisos: Exterior
- Certificación energética: A
- Trastero
- Video portero
- Puerta de seguridad
- Acceso exterior adaptado a la vivienda
- Adaptado para el uso en silla de ruedas
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