Oficina Lordelo do Ouro e Massarelos Porto
- 6
- 3
- 229m2
- 153m2
- 336m2
Ref: MM033/25PRT/AMI
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Ref: MM033/25PRT/AMI
Casa | 7 Habitaciones | Arrendamiento | Oficina | Jardín | Garaje | Boavista
Casa de tres frentes, tres plantas con siete salones, tres baños, cocina, jardín y garaje cerrado para un vehículo ligero, en la zona de Guerra Junqueiro/Boavista.
Casa con 3 frentes, con tres plantas. Siete salones, tres baños y cocina. Construido en los años 70, en buen estado, ha sido objeto de varias intervenciones. La propiedad está situada en un terreno que da a dos calles. Cuenta con aparcamiento cerrado para vehículos ligeros en el sótano de la villa.
Tiene una superficie total de 336,5 m2, con una superficie cubierta de 76,5 m2 y una superficie descubierta de 260 m2. Las paredes exteriores son de mampostería de piedra, el revestimiento exterior es de yeso con un acabado tipo "carapinha" en las fachadas principales y pintado en la fachada este. El tejado está acabado con tejas cerámicas. Los marcos están hechos de PVC con doble acristalamiento. Tiene aire acondicionado en el salón de la planta baja y en las habitaciones de la planta superior.
Los espacios se distribuyen en tres plantas: sótano (aproximadamente 1,5 m desde el nivel de la calle y, por tanto, con luz directa en todas las habitaciones), planta baja y primera planta.
En el sótano:
- Garaje cerrado para vehículos ligeros;
- Dos habitaciones;
- Baño con ducha;
- Acceso vertical a la planta superior
- Puerta de acceso al exterior.
En la planta baja:
- Vestíbulo de entrada,
- Salón con balcón orientado al oeste
-Salón
- Cocina con despensa
- Acceso vertical a las plantas inferior y superior;
El salón da acceso al patio orientado al noroeste
En la primera planta
- Pabellón de distribución
- Tres habitaciones, dos orientadas al este y una al sur
- Dos dormitorios completos con baño privado
- Acceso vertical a las plantas inferiores
El exterior tiene una losa y zonas de césped con plantas.
En la zona de la Guerra del Junqueiro, cerca de una de las principales salidas de la ciudad, convive con un moderno centro de oficinas de importantes empresas, un centro de cultura y educación, a poca distancia de la prestigiosa Avenida da Boavista, en la zona de los hoteles Porto Palácio, Crowne Plaza y Sheraton.
Algunos ejemplos de equipamiento y servicios disponibles a una distancia cómoda a pie: Casa da Música, Jardín Botánico, Museo de Historia Natural, Galería de la Biodiversidad, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Bom Sucesso Market, Fundación Ing. António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Iglesia del Santísimo Sacramento, Escuela de Música Silva Monteiro, residencia estudiantil Livensa, Estadio Bessa, Club de Cricket y Tenis Oporto, Teatro Campo Alegre.
También está muy cerca a pie de centros educativos como el Colégio Alemão, el instituto Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, la escuela primaria João de Deus, la escuela Santa María o la escuela Primeiros Passos, así como el colegio mejor clasificado en el ranking nacional de grados – el Colégio do Rosário.
La villa está cerca del centro universitario de Campo Alegre, es decir, la Facultad de Ciencias, la Facultad de Arquitectura, la Facultad de Ciencias de la Nutrición, la Facultad de Letras, el Centro de Inteligencia Artificial y Computación, estando en un punto de fácil acceso a cualquier zona de la ciudad, así como a los nodos de acceso a autopistas y VCI.
Las paradas de MetroBus y varios autobuses están a poca distancia a pie de la casa.
La estación de metro Casa da Música está a 6 minutos en bicicleta.
La futura estación de metro Campo Alegre está a 10 minutos andando.
Tiene una superficie total de 336,5 m2, con una superficie cubierta de 76,5 m2 y una superficie descubierta de 260 m2. Las paredes exteriores son de mampostería de piedra, el revestimiento exterior es de yeso con un acabado tipo "carapinha" en las fachadas principales y pintado en la fachada este. El tejado está acabado con tejas cerámicas. Los marcos están hechos de PVC con doble acristalamiento. Tiene aire acondicionado en el salón de la planta baja y en las habitaciones de la planta superior.
Los espacios se distribuyen en tres plantas: sótano (aproximadamente 1,5 m desde el nivel de la calle y, por tanto, con luz directa en todas las habitaciones), planta baja y primera planta.
En el sótano:
- Garaje cerrado para vehículos ligeros;
- Dos habitaciones;
- Baño con ducha;
- Acceso vertical a la planta superior
- Puerta de acceso al exterior.
En la planta baja:
- Vestíbulo de entrada,
- Salón con balcón orientado al oeste
-Salón
- Cocina con despensa
- Acceso vertical a las plantas inferior y superior;
El salón da acceso al patio orientado al noroeste
En la primera planta
- Pabellón de distribución
- Tres habitaciones, dos orientadas al este y una al sur
- Dos dormitorios completos con baño privado
- Acceso vertical a las plantas inferiores
El exterior tiene una losa y zonas de césped con plantas.
En la zona de la Guerra del Junqueiro, cerca de una de las principales salidas de la ciudad, convive con un moderno centro de oficinas de importantes empresas, un centro de cultura y educación, a poca distancia de la prestigiosa Avenida da Boavista, en la zona de los hoteles Porto Palácio, Crowne Plaza y Sheraton.
Algunos ejemplos de equipamiento y servicios disponibles a una distancia cómoda a pie: Casa da Música, Jardín Botánico, Museo de Historia Natural, Galería de la Biodiversidad, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Bom Sucesso Market, Fundación Ing. António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Iglesia del Santísimo Sacramento, Escuela de Música Silva Monteiro, residencia estudiantil Livensa, Estadio Bessa, Club de Cricket y Tenis Oporto, Teatro Campo Alegre.
También está muy cerca a pie de centros educativos como el Colégio Alemão, el instituto Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, la escuela primaria João de Deus, la escuela Santa María o la escuela Primeiros Passos, así como el colegio mejor clasificado en el ranking nacional de grados – el Colégio do Rosário.
La villa está cerca del centro universitario de Campo Alegre, es decir, la Facultad de Ciencias, la Facultad de Arquitectura, la Facultad de Ciencias de la Nutrición, la Facultad de Letras, el Centro de Inteligencia Artificial y Computación, estando en un punto de fácil acceso a cualquier zona de la ciudad, así como a los nodos de acceso a autopistas y VCI.
Las paradas de MetroBus y varios autobuses están a poca distancia a pie de la casa.
La estación de metro Casa da Música está a 6 minutos en bicicleta.
La futura estación de metro Campo Alegre está a 10 minutos andando.
Características de la propiedad
- Licencia de uso: 334/1978
- Aire acondicionado
- Chimenea
- Termo acumulador
- Cocina equipada
- Suelo de madera
- Pavimento flotante
- Armarios empotrados
- Proximidad: Aeropuerto, Playa, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas
- Jardín
- Año Construcción: 1978
- Numero de plantas: 3
- Con zona exterior
- Balcón
- Doble cristal
- Garaje
- Plazas de garaje: 1
- Puerta de garaje eléctrica
- Despensa
- Vistas: Vistas a la ciudad, Vistas al jardín
- Ubicación central
- Zona tranquila
- Orientación solar: Sur, Este, Oeste
- Pisos: Exterior
- Certificación energética: C
- Sótano
- Trastero
- Preinstalación de Alarma
- Terreno vedado
-
