Villa T6 Freamunde Paços de Ferreira
- 6
- 2
- 340m2
- 289m2
- 1600m2
Ref: MM353/25FRE/AMI
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Ref: MM353/25FRE/AMI
Casa T6 | Terreno | Jardín | Freamunde | Valle de Sousa
Una villa/edificio para reformar totalmente en una parcela de 1600m2, en Freamunde.
Ubicada en el centro de Freamunde (Paços de Ferreira), la propiedad se presenta como una sólida oportunidad de inversión o rehabilitación urbana, beneficiándose de una ubicación céntrica, un acceso rápido y un ecosistema económico en constante expansión.
Un edificio de dos plantas, que data de 1730 y que a lo largo de los años ha sido objeto de varias intervenciones. Es una propiedad total, susceptible de uso independiente. Se puede convertir en una vivienda unifamiliar o en una propiedad horizontal. El terreno se encuentra en la parte trasera de la casa y en uno de los lados, frente a la carretera.
El inmueble en rehabilitación tiene una excelente visibilidad y accesibilidad, al insertarse en una calle urbana consolidada con un edificio mixto de vivienda, comercio y servicios.
Con una estructura versátil y una tipología adaptable, tiene potencial para la rehabilitación, conversión o promoción de pequeñas fracciones residenciales, y también puede acomodar uso comercial o de oficinas.
Insertado en una de las zonas más emprendedoras del Norte, este activo está rodeado de servicios, comercio y equipamientos públicos a pocos minutos, en un territorio con una fuerte vocación industrial y empresarial, concretamente en los sectores del mueble, textil, logística y transformación.
Ubicación y accesibilidad
• Centro Paços de Ferreira: 7 minutos (4,5 km)
• Autopista A42: 5 minutos (3,5 km) — conexión directa con Oporto (30 minutos), Penafiel (20 minutos), Lousada (10 minutos) y Felgueiras (15 minutos)
• Estación de tren de Meinedo (línea del Duero): 18 minutos
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 35 minutos por la A41
Esta conectividad viaria y logística convierte a Freamunde en un área estratégica para las actividades comerciales, la distribución regional y las residencias de los trabajadores y gerentes que se desplazan diariamente entre el Gran Oporto y Vale do Sousa.
Hay varias instalaciones y servicios en los alrededores
En el área de educación:
• Escuela secundaria Freamunde – 4 minutos (1,4 km)
• Escuela Primaria Arreigada – 6 minutos (2,2 km)
• Guardería y jardín de infantes "O Ninho" – a 3 minutos (1 km) de distancia
En salud:
• Unidad de Salud Familiar de Freamunde – a 2 minutos (650 m)
• Hospital Padre Américo (Peñafiel) – A 10 minutos (9,5 km)
Equipamiento deportivo y de ocio:
• Complejo deportivo de Freamunde – 3 minutos (1 km) de distancia
• Parque de ocio Freamunde – 5 minutos a pie (400 m)
• Gimnasios locales (Be Strong, Power Fit, Corpo Livre) – a menos de 5 minutos en coche
Comercio y servicios:
• Pingo Doce Freamunde – 2 minutos (600 m)
• Intermarché y Lidl Paços de Ferreira – 6 minutos (3 km)
• Mercado Municipal y tiendas tradicionales – 5 minutos a pie
Empresas y centros industriales:
• Zona Industrial de Meixomil – A 8 minutos (5,5 km)
• Parque Empresarial Arreigada – a 10 minutos (6 km)
Freamunde es uno de los principales centros industriales y comerciales de la región de Tâmega e Sousa, reconocido por su vocación exportadora y la cualificación de la mano de obra local.
El municipio de Paços de Ferreira registra una creciente demanda de vivienda y una alta tasa de empleo, apoyada por la recalificación de espacios urbanos y la creación de nuevas áreas de negocios.
La combinación de bajo costo por metro cuadrado, buena infraestructura urbana y proximidad a los principales centros logísticos y urbanos hace de esta propiedad una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores.
Un destino en crecimiento con nuevas oportunidades inmobiliarias en el corazón del Valle de Sousa.
Un edificio de dos plantas, que data de 1730 y que a lo largo de los años ha sido objeto de varias intervenciones. Es una propiedad total, susceptible de uso independiente. Se puede convertir en una vivienda unifamiliar o en una propiedad horizontal. El terreno se encuentra en la parte trasera de la casa y en uno de los lados, frente a la carretera.
El inmueble en rehabilitación tiene una excelente visibilidad y accesibilidad, al insertarse en una calle urbana consolidada con un edificio mixto de vivienda, comercio y servicios.
Con una estructura versátil y una tipología adaptable, tiene potencial para la rehabilitación, conversión o promoción de pequeñas fracciones residenciales, y también puede acomodar uso comercial o de oficinas.
Insertado en una de las zonas más emprendedoras del Norte, este activo está rodeado de servicios, comercio y equipamientos públicos a pocos minutos, en un territorio con una fuerte vocación industrial y empresarial, concretamente en los sectores del mueble, textil, logística y transformación.
Ubicación y accesibilidad
• Centro Paços de Ferreira: 7 minutos (4,5 km)
• Autopista A42: 5 minutos (3,5 km) — conexión directa con Oporto (30 minutos), Penafiel (20 minutos), Lousada (10 minutos) y Felgueiras (15 minutos)
• Estación de tren de Meinedo (línea del Duero): 18 minutos
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 35 minutos por la A41
Esta conectividad viaria y logística convierte a Freamunde en un área estratégica para las actividades comerciales, la distribución regional y las residencias de los trabajadores y gerentes que se desplazan diariamente entre el Gran Oporto y Vale do Sousa.
Hay varias instalaciones y servicios en los alrededores
En el área de educación:
• Escuela secundaria Freamunde – 4 minutos (1,4 km)
• Escuela Primaria Arreigada – 6 minutos (2,2 km)
• Guardería y jardín de infantes "O Ninho" – a 3 minutos (1 km) de distancia
En salud:
• Unidad de Salud Familiar de Freamunde – a 2 minutos (650 m)
• Hospital Padre Américo (Peñafiel) – A 10 minutos (9,5 km)
Equipamiento deportivo y de ocio:
• Complejo deportivo de Freamunde – 3 minutos (1 km) de distancia
• Parque de ocio Freamunde – 5 minutos a pie (400 m)
• Gimnasios locales (Be Strong, Power Fit, Corpo Livre) – a menos de 5 minutos en coche
Comercio y servicios:
• Pingo Doce Freamunde – 2 minutos (600 m)
• Intermarché y Lidl Paços de Ferreira – 6 minutos (3 km)
• Mercado Municipal y tiendas tradicionales – 5 minutos a pie
Empresas y centros industriales:
• Zona Industrial de Meixomil – A 8 minutos (5,5 km)
• Parque Empresarial Arreigada – a 10 minutos (6 km)
Freamunde es uno de los principales centros industriales y comerciales de la región de Tâmega e Sousa, reconocido por su vocación exportadora y la cualificación de la mano de obra local.
El municipio de Paços de Ferreira registra una creciente demanda de vivienda y una alta tasa de empleo, apoyada por la recalificación de espacios urbanos y la creación de nuevas áreas de negocios.
La combinación de bajo costo por metro cuadrado, buena infraestructura urbana y proximidad a los principales centros logísticos y urbanos hace de esta propiedad una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores.
Un destino en crecimiento con nuevas oportunidades inmobiliarias en el corazón del Valle de Sousa.
Características de la propiedad
- Proximidad: Campo de golf, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Campo, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas
- Jardín
- Año Construcción: 1739
- Numero de plantas: 2
- Con zona exterior
- Balcón
- Terraza
- Garaje
- Plazas de garaje: 2
- Vistas: Vistas al campo, Vistas al jardín
- Zona tranquila
- Orientación solar: Norte, Sur, Este, Oeste
- Pisos: Exterior
- Certificación energética: G
- Trastero
- Terreno vedado
-
