Piso T3 Paranhos Porto
- 3
- 2
- 163,75m2
- 123,93m2
Ref: MM401/25PRT/AMI
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Ref: MM401/25PRT/AMI
Apartamento de 3+1 dormitorio | Balcones | Dos plazas de aparcamiento| Centralidad | Vista panorámica | Paranhos | Asprela
Un apartamento de 3+1 dormitorio, con balcones y dos plazas de aparcamiento, en una planta elevada en la urbanización de Raione.
Este apartamento de 3+1 dormitorios, situado en la novena planta de un edificio en la urbanización consolidada de Raione, se beneficia de una posición elevada que ofrece vistas despejadas y un entorno residencial estable. Forma parte del eje Paranhos – Asprela – Costa Cabral, combinando proximidad a universidades, hospitales, comercio estructurado y interfaces de transporte a escala metropolitana.
El apartamento destaca por su organización funcional y la excelente distribución de los espacios. El gran vestíbulo conecta perfectamente las distintas zonas de la casa e incluye un espacio +1 ideal para crear un espacio de almacenamiento práctico y discreto.
La zona social consta de una sala luminosa, orientada hacia el sureste, que se beneficia de abundante luz natural durante todo el día. La vista panorámica y el acceso al balcón hacen que este espacio sea especialmente acogedor, perfecto para momentos de ocio y convivencia. La cocina, con la misma orientación, es funcional y versátil, con acceso directo desde el salón y la zona de servicio, y además cuenta con una generosa despensa que refuerza la capacidad de almacenamiento.
La zona de servicio ofrece un dormitorio adicional y un baño con infraestructuras preparadas para la instalación de una bandeja de ducha, lo que permite una fácil adaptación a las necesidades del futuro propietario.
La zona privada consta de dos dormitorios cómodos, uno de ellos orientado al sureste y con acceso a un balcón, y el otro, con armario empotrado y orientación suroeste, lo que garantiza una buena exposición al sol durante todo el día. Estas habitaciones cuentan con un baño completo, lo que proporciona comodidad y privacidad.
Para completar este apartamento, también hay dos plazas de aparcamiento, un recurso esencial que garantiza comodidad y seguridad en la vida cotidiana.
La urbanización de Raione destaca como una de las zonas residenciales más equilibradas y funcionales de Oporto, resultado de una planificación urbana estructurada, con edificios medianos y altos, calles anchas, buena exposición al sol y clara separación entre las zonas peatonales y el tráfico de automóviles. La proximidad a ejes estructurales como Costa Cabral, VCI y Asprela refuerza su centralidad y excelente accesibilidad.
La zona está habitada por una población diversa y estable, compuesta por familias, profesionales sanitarios, profesores universitarios y jóvenes profesionales, que se benefician de un entorno dinámico durante el día y de tranquilidad por la noche.
En cuanto a movilidad, la ubicación es uno de sus principales activos. Las estaciones IPO y Hospital de São João están a unos 8 o 12 minutos a pie, lo que garantiza conexión directa con Baixa, Campanhã, Gaia, Matosinhos y el aeropuerto. La red de autobuses STCP es extensa y el acceso por carretera a las vías VCI (A20), A1, A3 y A4 es rápido, lo que permite viajar tanto por zonas urbanas como regionales con gran facilidad. La estación de tren de Campanhã está a unos 10–12 minutos.
Los alrededores ofrecen una amplia y completa oferta de comercio y servicios, con especial énfasis en la Rua de Costa Cabral, supermercados, farmacias, restaurantes, Alameda Shopping y Parque Nascente, lo que permite una vida diaria autónoma y cómoda.
La proximidad a uno de los mayores centros de enseñanza y salud de la ciudad es otro factor distintivo, con el Hospital de São João, IPO, FEUP, FMUP, FEP y otros colegios a poca distancia a pie. La zona también cuenta con una oferta educativa diversificada, desde primaria hasta secundaria de referencia, así como acceso rápido a colegios privados.
La ubicación también garantiza la proximidad a importantes puntos de interés y ocio, como el Estádio do Dragão, las zonas verdes de Asprela y el acceso rápido a Baixa, Boavista y Campanhã, haciendo de esta urbanización una opción segura tanto para viviendas propias como para la inversión.
El apartamento destaca por su organización funcional y la excelente distribución de los espacios. El gran vestíbulo conecta perfectamente las distintas zonas de la casa e incluye un espacio +1 ideal para crear un espacio de almacenamiento práctico y discreto.
La zona social consta de una sala luminosa, orientada hacia el sureste, que se beneficia de abundante luz natural durante todo el día. La vista panorámica y el acceso al balcón hacen que este espacio sea especialmente acogedor, perfecto para momentos de ocio y convivencia. La cocina, con la misma orientación, es funcional y versátil, con acceso directo desde el salón y la zona de servicio, y además cuenta con una generosa despensa que refuerza la capacidad de almacenamiento.
La zona de servicio ofrece un dormitorio adicional y un baño con infraestructuras preparadas para la instalación de una bandeja de ducha, lo que permite una fácil adaptación a las necesidades del futuro propietario.
La zona privada consta de dos dormitorios cómodos, uno de ellos orientado al sureste y con acceso a un balcón, y el otro, con armario empotrado y orientación suroeste, lo que garantiza una buena exposición al sol durante todo el día. Estas habitaciones cuentan con un baño completo, lo que proporciona comodidad y privacidad.
Para completar este apartamento, también hay dos plazas de aparcamiento, un recurso esencial que garantiza comodidad y seguridad en la vida cotidiana.
La urbanización de Raione destaca como una de las zonas residenciales más equilibradas y funcionales de Oporto, resultado de una planificación urbana estructurada, con edificios medianos y altos, calles anchas, buena exposición al sol y clara separación entre las zonas peatonales y el tráfico de automóviles. La proximidad a ejes estructurales como Costa Cabral, VCI y Asprela refuerza su centralidad y excelente accesibilidad.
La zona está habitada por una población diversa y estable, compuesta por familias, profesionales sanitarios, profesores universitarios y jóvenes profesionales, que se benefician de un entorno dinámico durante el día y de tranquilidad por la noche.
En cuanto a movilidad, la ubicación es uno de sus principales activos. Las estaciones IPO y Hospital de São João están a unos 8 o 12 minutos a pie, lo que garantiza conexión directa con Baixa, Campanhã, Gaia, Matosinhos y el aeropuerto. La red de autobuses STCP es extensa y el acceso por carretera a las vías VCI (A20), A1, A3 y A4 es rápido, lo que permite viajar tanto por zonas urbanas como regionales con gran facilidad. La estación de tren de Campanhã está a unos 10–12 minutos.
Los alrededores ofrecen una amplia y completa oferta de comercio y servicios, con especial énfasis en la Rua de Costa Cabral, supermercados, farmacias, restaurantes, Alameda Shopping y Parque Nascente, lo que permite una vida diaria autónoma y cómoda.
La proximidad a uno de los mayores centros de enseñanza y salud de la ciudad es otro factor distintivo, con el Hospital de São João, IPO, FEUP, FMUP, FEP y otros colegios a poca distancia a pie. La zona también cuenta con una oferta educativa diversificada, desde primaria hasta secundaria de referencia, así como acceso rápido a colegios privados.
La ubicación también garantiza la proximidad a importantes puntos de interés y ocio, como el Estádio do Dragão, las zonas verdes de Asprela y el acceso rápido a Baixa, Boavista y Campanhã, haciendo de esta urbanización una opción segura tanto para viviendas propias como para la inversión.
Características de la propiedad
- Calefacción
- Termo acumulador
- Cocina equipada
- Pavimento flotante
- Armarios empotrados
- Proximidad: Aeropuerto, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas, Patio de recreo
- Año Construcción: 1978
- Numero de plantas: 1
- Complejo privado
- Balcón
- Doble cristal
- Ascensor
- Garaje
- Plazas de garaje: 2
- Puerta de garaje eléctrica
- Despensa
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Ubicación central
- Zona tranquila
- Vistas panorámicas
- Orientación solar: Sur, Este, Oeste
- Pisos: Exterior
- Certificación energética: C
- Puerta de seguridad
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