Terreno Refojos de Basto, Outeiro e Painzela Cabeceiras de Basto

Un terreno en el Parque Industrial de Lameiros, uno de los principales centros de negocios del municipio de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga.
Se trata de una zona industrial consolidada, planificada para albergar actividades de producción, logística y almacenamiento, con todas las infraestructuras preparadas y el acceso facilitado.

El sitio tiene una excelente exposición y accesibilidad, situándose en un contexto de pabellones modernos, calles anchas y áreas de maniobra aptas para el transporte pesado.
Es una solución ideal para empresas en fase de expansión o inversores que buscan suelo industrial de valor, en un municipio con dinámica empresarial creciente e incentivos municipales para el establecimiento de actividad económica.

El Polígono Industrial de Lameiros se encuentra a pocos minutos del centro de Cabeceiras de Basto, con conexión directa a la EN-206 y buen acceso a las ciudades de Fafe, Guimarães y Braga.
La zona combina tranquilidad y funcionalidad, con un entorno natural y excelentes condiciones para el desarrollo de proyectos industriales sostenibles.

El entorno está marcado por un entorno mixto industrial y rural, con predominio de almacenes y pabellones bien estructurados, pero también con viviendas dispersas y pequeños talleres que garantizan el apoyo técnico y de mantenimiento.

La zona cuenta con transporte público regular, con paradas cercanas a las líneas 9105, 9106, 525 y 1104, que aseguran una conexión directa con Cabeceiras de Basto, Fafe y Guimarães. Las carreteras municipales circundantes permiten una fácil circulación de vehículos pesados y una rápida conexión con la IC-5, mejorando la eficiencia logística de las empresas instaladas.

Colegios, centros de formación profesional y servicios municipales están a tan solo 5 minutos.

En el pueblo de Cabeceiras de Basto hay un centro de salud, farmacias, supermercados, bancos (CGD, Santander, Novo Banco), restaurantes, un gimnasio municipal, GNR y Bomberos Voluntarios.

La zona también se beneficia de infraestructuras urbanas y espacios verdes recalificados que refuerzan la calidad de vida y el atractivo del municipio para empresas y empleados.

Características de la zona
* El terreno es plano y fácil de implementar;
* La zona está dotada de una red de carreteras asfaltadas e infraestructuras terminadas (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones);
* El edificio circundante es reciente y tiene una buena imagen arquitectónica;
* Contexto de baja densidad habitacional, favorable a la actividad industrial;

Un área con crecimiento y diversificación de empresas en los sectores de la madera, metalmecánica, textil, transporte y logística.

Ventaja competitiva
* Ubicación estratégica en el centro del interior del Miño;
* Acceso rápido a los polos industriales y logísticos del eje Fafe-Guimarães-Braga;
* Menores costos operativos en comparación con los grandes centros urbanos;
* Potencial de apreciación a mediano plazo con nuevos proyectos de recalificación municipal;
* Red activa de apoyo a las empresas (AEFAFE y Basto Empreende).

Ideal para:
* Industrias ligeras y medianas;
* Centros de distribución y logística;
* Almacenamiento y transporte;
* Servicios de mantenimiento y transformación;
* Inversores inmobiliarios o empresas en fase de expansión.

Ubicación: Polígono Industrial Lameiros, Cabeceiras de Basto (Braga)
Uso dominante: Industrial / Logística / Almacenamiento
Condiciones: Infraestructuras completas, terreno listo para construir