Attico T4 | 324m² | Terrazza | 3 Fronti | Box 3 carrozze
Fantastico Attico di Tipologia 4, inserito in un ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, con ingresso totalmente indipendente all'ultimo piano dell'appartamento.
Costruito alla fine del 2009, l'appartamento è in ottime condizioni, finiture di lusso e ha una superficie totale di 324m².
Per i momenti di svago e riposo, siamo contemplati con una terrazza di 135 m² con vista libera sulla città. Si trova in una zona residenziale di Pedrouços – Maia, con tre fronti solari: Est / Sud / Ovest, che consente una grande luce in tutta la casa.
L'immobile è composto da:
Area Sociale: Ingresso con armadio a muro; Camera di 33m2 con accesso a una sala esterna; Cucina completamente attrezzata, con piano cottura, forno, cappa aspirante; Frigorifero americano; Forno a microonde e lavastoviglie, con accesso alla lavanderia indipendente; Camera da letto e bagno di servizio con luce naturale.
Area Privata: Suite con bagno con vasca idromassaggio e box doccia; 2 camere da letto, entrambe con accesso ad un salotto privato; Bagno completo con box doccia.
La terrazza a forma di U ha accesso a tutte le stanze (tranne i bagni), con una zona barbecue accanto alla cucina e sul lato ovest con vista mozzafiato, troviamo una vasca idromassaggio e una zona doccia.
Come caratteristiche principali, l'immobile presenta:
Pavimento in legno; Armadi a muro in tutte le camere da letto; pannello solare da 200 litri; Condizionatore d'aria marca LG – sistema inverter; Infissi con vetrocamera e taglio termico; Tapparelle elettriche; Soffitti con faretti incorporati; Tutti i bagni sono dotati di stoviglie sospese e marca Sanidusa e riscaldamento a pavimento nei due bagni completi; Sistema di allarme.
Possibilità di soggiorno arredato e con la vasca idromassaggio.
Garage di 57m2, per 3/4 auto.
Camera condominiale.
Nelle vicinanze, segnaliamo:
– Autostrade A3 e A4;
–Scuole;
– Ipermercati;
– Parco Urbano;
– Piscine comunali;
– Caffè e ristoranti;
– Centro Sanitario.
Spese condominiali: 50,00€
Valore IMI: 600,00€
Certificazione Energetica B
Licenza d'uso: 565/09, rilasciata il 23 ottobre 2009
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Caratteristiche della proprietà
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Aria condizionata
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Untergeschoss
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Pannelli solari
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: , , , Hospital, Farmácia, Public Transport, Schools, Public Swimming Pools, Playground
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Jacuzzi
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Anno di Costruzione: 2009
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: 1
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Terrazzo
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Ascensore
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Garage
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Lavanderia
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,
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Posizione centrale
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Orientação solar: Sul, Este, Oeste
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Orientação: Exterior
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Certificazione energetica: B
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Allarme
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