Apartamento T3 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto
- 3
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- 172m2
- 137m2
Ref: MM187/25PRT/VSI
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Ref: MM187/25PRT/VSI
Apartamento T3 | Boavista | Varanda | Suite | Lugar de garagem
Apresentamos este exclusivo apartamento T3, com duas frentes solares (nascente/poente), que garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e luminosos em toda a casa.
Com uma área total de 172m², este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelentes acabamentos e uma distribuição funcional e harmoniosa, proporcionando o máximo conforto e bem-estar.
Situado na prestigiada Rua Dr. Emílio Peres, uma das zonas mais cobiçadas da cidade do Porto. Localizado numa área residencial tranquila, mas a poucos passos da movimentada Avenida da Boavista, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e conveniência.
Com acesso facilitado a uma vasta rede de transportes públicos, e rodeado de serviços essenciais como escolas, supermercados, clínicas, restaurantes e espaços culturais, este é o local ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
📍 Pontos de interesse nas proximidades:
• Hospital Lusíadas Porto
• Conservatório de Música do Porto
• Escola Secundária Carolina Michaëlis
• Igreja de Nossa Senhora de Fátima
• Centro Comercial Itália
• Restaurantes, cafés e zonas verdes
Sala de estar e jantar com uma área generosa, destacando-se pelas amplas janelas que inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
A cozinha, de excelente dimensão, apresenta um design moderno com móveis em termolaminado e lacado branco, oferecendo um toque de elegância e funcionalidade. Está totalmente equipada com eletrodomésticos da conceituada marca Bosch e conta com uma bancada em Silestone, que alia durabilidade e requinte. Lavandaria independente e com acesso a uma varanda.
O WC de serviço, estrategicamente localizado, oferece conveniência e privacidade para a área social.
Na zona privativa, encontramos uma espaçosa master suite, que se destaca pelo enorme roupeiro embutido e um WC privado com base de duche, proporcionando um espaço de relaxamento e conforto.
Além disso, dois amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantem praticidade e organização. Um WC completo dá apoio a estas duas divisões, oferecendo funcionalidade e conforto para a família ou hóspedes.
Este apartamento oferece detalhes de requinte que elevam o seu conforto e funcionalidade. O piso radiante nas casas de banho garante uma experiência de bem-estar, enquanto o aquecimento central e o ar condicionado por conduta proporcionam um ambiente agradável durante todo o ano.
O soalho em madeira confere um toque de sofisticação, complementado pelos vidros duplos que asseguram isolamento acústico e térmico. A fachada em Alucobond, moderna e elegante, adiciona um elemento distintivo ao exterior da propriedade, destacando-a pela sua estética contemporânea e durabilidade.
Na cave lugar de garagem para dois carros e uns arrumos.
Prédio com Elevador.
Certificação Energética – Classe C
Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.
Situado na prestigiada Rua Dr. Emílio Peres, uma das zonas mais cobiçadas da cidade do Porto. Localizado numa área residencial tranquila, mas a poucos passos da movimentada Avenida da Boavista, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e conveniência.
Com acesso facilitado a uma vasta rede de transportes públicos, e rodeado de serviços essenciais como escolas, supermercados, clínicas, restaurantes e espaços culturais, este é o local ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
📍 Pontos de interesse nas proximidades:
• Hospital Lusíadas Porto
• Conservatório de Música do Porto
• Escola Secundária Carolina Michaëlis
• Igreja de Nossa Senhora de Fátima
• Centro Comercial Itália
• Restaurantes, cafés e zonas verdes
Sala de estar e jantar com uma área generosa, destacando-se pelas amplas janelas que inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
A cozinha, de excelente dimensão, apresenta um design moderno com móveis em termolaminado e lacado branco, oferecendo um toque de elegância e funcionalidade. Está totalmente equipada com eletrodomésticos da conceituada marca Bosch e conta com uma bancada em Silestone, que alia durabilidade e requinte. Lavandaria independente e com acesso a uma varanda.
O WC de serviço, estrategicamente localizado, oferece conveniência e privacidade para a área social.
Na zona privativa, encontramos uma espaçosa master suite, que se destaca pelo enorme roupeiro embutido e um WC privado com base de duche, proporcionando um espaço de relaxamento e conforto.
Além disso, dois amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantem praticidade e organização. Um WC completo dá apoio a estas duas divisões, oferecendo funcionalidade e conforto para a família ou hóspedes.
Este apartamento oferece detalhes de requinte que elevam o seu conforto e funcionalidade. O piso radiante nas casas de banho garante uma experiência de bem-estar, enquanto o aquecimento central e o ar condicionado por conduta proporcionam um ambiente agradável durante todo o ano.
O soalho em madeira confere um toque de sofisticação, complementado pelos vidros duplos que asseguram isolamento acústico e térmico. A fachada em Alucobond, moderna e elegante, adiciona um elemento distintivo ao exterior da propriedade, destacando-a pela sua estética contemporânea e durabilidade.
Na cave lugar de garagem para dois carros e uns arrumos.
Prédio com Elevador.
Certificação Energética – Classe C
Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.
Características da Propriedade
- Aquecimento central a gás
- Ar condicionado
- Piso radiante
- Cozinha equipada
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2011
- Varanda
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Lavandaria
- Localização central
- Certificação energética: C
- Video porteiro
- Porta de segurança
-
