Apartamento T1 Lordelo do Ouro e Massarelos Porto
- 1
- 1
- 85,99m2
- 65,67m2
Ref: MM029/25PRT/AMI
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Ref: MM029/25PRT/AMI
Apartamento T1 | Varanda | Exposição Sudeste | Garagem | Arrumos | Rua da Torrinha
Apartamento T1 com grandes áreas e varanda, na Rua António Bessa Leite, no Campo Alegre.
Este T1 de áreas generosas, situado na Rua António Bessa Leite , junto ao Campo Alegre, beneficia de uma localização privilegiada, n uma zona residencial consolidada, tranquila e extremamente prática para quem valoriza mobilidade, comércio de proximidade e acesso rápido aos principais polos universitários e empresariais do Porto.
Um T1 com uma sala ampla que se abre para uma varanda que percorre o apartamento. Cozinha independente, equipada. Lavandaria. Quarto amplo com roupeiro. Casa de banho completa. A distribuição pelos espaços é feita pelo hall de entrada. Lugar de garagem e arrecadação.
O edifício localiza-se numa rua serena, ladeada por habitação, comércio local e novos projetos residenciais, com excelentes acessos à VCI/A28 e com transportes públicos disponíveis a poucos metros.
A zona apresenta uma das melhores ofertas de transporte da cidade:
Autocarros STCP (a 1–3 min a pé)
Paragens na própria Rua António Bessa Leite, Rua do Campo Alegre, ligando diretamente a:
• Casa da Música
• Boavista
• Campo Alegre
• Foz do Douro
• Baixa / Aliados
• Hospitais e Polo da Asprela
Metro
• Casa da Música – 15 min a pé / 5 min de autocarro
• Nova Linha do Metro (Linha Rubi / Linha G). A futura estação Campo Alegre ficará muito próxima, reforçando sobremaneira a mobilidade e valorização imobiliária.
Acessos rodoviários
• A28, VCI e Ponte da Arrábida – 2 minutos. Conexão imediata ao resto da cidade e à A1.
Comércio e Conveniência
• Mercadona Campo Alegre – 600 m
• Pingo Doce Campo Alegre – 400 m
• Centro Comercial Campo Alegre – 450 m
• Continente Bom Dia – 600 m
• Lidl – 700 m
• Hospital Veterinário da Boavista – 300 m
• Junta de Freguesia (Lordelo / Massarelos) – 500 m
• Restaurantes, pastelarias e cafés de bairro na Rua Bessa Leite
• Farmácia do Fluvial – 5 min a pé
• Ginásios & serviços a curta distância
• Edifícios empresariais do Campo Alegre – 5 min
• Hotel HF Ipanema Park – 3 min
A localização beneficia de acesso rápido ao cluster académico de Campo Alegre e às escolas de referência da zona:
Universidades próximas
• Faculdade de Ciências da U.Porto (FCUP) – 12 min a pé
• Faculdade de Letras (FLUP) – 15 min a pé
• Universidade Católica – Foz – 6 min de carro
• ICBAS / Abel Salazar – 7 min de carro
Escolas e colégios
• Garcia de Orta – 10 min
• Colégio Alemão – 7 min
• Colégio do Rosário – 6 min
• Escola Básica do Viso – 5 min
• Escola Básica de Lordelo do Ouro – 6 min
• Escola Básica Augusto Gil (Boavista) – 7 min
Lazer e Qualidade de Vida
• Parque da Pasteleira – 5 min a pé
• Serralves – 10 min a pé
• Marginal do Douro (Fluvial) – 10–12 min a pé
• Jardim Botânico / Casa Andresen – 400 m
• Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto – 500 m
O bairro oferece uma vida urbana equilibrada, com ruas tranquilas, comércio útil, proximidade ao rio, jardins e equipamentos culturais.
Residem aqui famílias, jovens profissionais, professores universitários, expatriados e estudantes de pós-graduação, formando uma comunidade estável, educada e segura.
É uma zona onde se vive confortavelmente a pé, com tudo o que é essencial num raio de poucos minutos.
A envolvente tem sido palco de significativa renovação urbana nos últimos anos, com vários empreendimentos residenciais em construção ou recentemente concluídos. Esta dinâmica contribui para a valorização continuada do bairro e reforça o posicionamento da área na cidade do Porto.
Um T1 com uma sala ampla que se abre para uma varanda que percorre o apartamento. Cozinha independente, equipada. Lavandaria. Quarto amplo com roupeiro. Casa de banho completa. A distribuição pelos espaços é feita pelo hall de entrada. Lugar de garagem e arrecadação.
O edifício localiza-se numa rua serena, ladeada por habitação, comércio local e novos projetos residenciais, com excelentes acessos à VCI/A28 e com transportes públicos disponíveis a poucos metros.
A zona apresenta uma das melhores ofertas de transporte da cidade:
Autocarros STCP (a 1–3 min a pé)
Paragens na própria Rua António Bessa Leite, Rua do Campo Alegre, ligando diretamente a:
• Casa da Música
• Boavista
• Campo Alegre
• Foz do Douro
• Baixa / Aliados
• Hospitais e Polo da Asprela
Metro
• Casa da Música – 15 min a pé / 5 min de autocarro
• Nova Linha do Metro (Linha Rubi / Linha G). A futura estação Campo Alegre ficará muito próxima, reforçando sobremaneira a mobilidade e valorização imobiliária.
Acessos rodoviários
• A28, VCI e Ponte da Arrábida – 2 minutos. Conexão imediata ao resto da cidade e à A1.
Comércio e Conveniência
• Mercadona Campo Alegre – 600 m
• Pingo Doce Campo Alegre – 400 m
• Centro Comercial Campo Alegre – 450 m
• Continente Bom Dia – 600 m
• Lidl – 700 m
• Hospital Veterinário da Boavista – 300 m
• Junta de Freguesia (Lordelo / Massarelos) – 500 m
• Restaurantes, pastelarias e cafés de bairro na Rua Bessa Leite
• Farmácia do Fluvial – 5 min a pé
• Ginásios & serviços a curta distância
• Edifícios empresariais do Campo Alegre – 5 min
• Hotel HF Ipanema Park – 3 min
A localização beneficia de acesso rápido ao cluster académico de Campo Alegre e às escolas de referência da zona:
Universidades próximas
• Faculdade de Ciências da U.Porto (FCUP) – 12 min a pé
• Faculdade de Letras (FLUP) – 15 min a pé
• Universidade Católica – Foz – 6 min de carro
• ICBAS / Abel Salazar – 7 min de carro
Escolas e colégios
• Garcia de Orta – 10 min
• Colégio Alemão – 7 min
• Colégio do Rosário – 6 min
• Escola Básica do Viso – 5 min
• Escola Básica de Lordelo do Ouro – 6 min
• Escola Básica Augusto Gil (Boavista) – 7 min
Lazer e Qualidade de Vida
• Parque da Pasteleira – 5 min a pé
• Serralves – 10 min a pé
• Marginal do Douro (Fluvial) – 10–12 min a pé
• Jardim Botânico / Casa Andresen – 400 m
• Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto – 500 m
O bairro oferece uma vida urbana equilibrada, com ruas tranquilas, comércio útil, proximidade ao rio, jardins e equipamentos culturais.
Residem aqui famílias, jovens profissionais, professores universitários, expatriados e estudantes de pós-graduação, formando uma comunidade estável, educada e segura.
É uma zona onde se vive confortavelmente a pé, com tudo o que é essencial num raio de poucos minutos.
A envolvente tem sido palco de significativa renovação urbana nos últimos anos, com vários empreendimentos residenciais em construção ou recentemente concluídos. Esta dinâmica contribui para a valorização continuada do bairro e reforça o posicionamento da área na cidade do Porto.
Características da Propriedade
- Licença de utilização: 342/1999
- Aquecimento central a gás
- Caldeira
- Cozinha equipada
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Ano construção: 1999
- Ano de renovação: 2025
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Varanda
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Portão de garagem eléctrico
- Lavandaria
- Vista: Vista cidade
- Localização central
- Orientação solar: Sul, Este
- Orientação: Exterior
- Certificação energética: D
- Arrecadação
- Video porteiro
- Porta de segurança
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