Escritório Lordelo do Ouro e Massarelos Porto
- 6
- 3
- 229m2
- 153m2
- 336m2
Ref: MM033/25PRT/AMI
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Ref: MM033/25PRT/AMI
Moradia T6 | Arrendamento | Jardim | Garagem |Bairro Hollywood | Boavista
Moradia de 3 frentes, com três pisos com sete salas, três casas de banho, cozinha, jardim e garagem fechada para um veículo ligeiro, na zona de Guerra Junqueiro/Boavista.
Moradia de 3 frentes, com três pisos. Sete salas, três casas de banho e cozinha. Construída nos anos 70, em bom estado de conservação, tem vindo a ser alvo de várias intervenções. O imóvel está implantado num terreno que confronta com duas ruas. Tem estacionamento fechado para um veículo ligeiro na cave da moradia.
Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo “carapinha” nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala do piso térreo e nas salas do piso superior.
Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar.
Na cave:
- Garagem fechada para um veículo ligeiro;
- Duas salas;
- Quarto de banho com base duche;
- Acesso vertical ao piso superior
- Porta de acesso ao exterior.
No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala com varanda orientada a poente
- Sala
- Cozinha com copa
- Acesso vertical aos pisos inferior e superior;
A sala acede ao logradouro orientado a noroeste
No 1º andar
- Hall de distribuição
- Três salas, duas orientadas a nascente e uma a sul
- Dois quartos de banho completos
- Acesso vertical aos pisos inferiores
O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas.
Na zona de Guerra Junqueiro, próximo de uma das principais saídas da cidade, convivendo com um moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton.
Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre.
Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas – Colégio do Rosário.
A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI.
As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa.
A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta.
A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé.
Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo “carapinha” nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala do piso térreo e nas salas do piso superior.
Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar.
Na cave:
- Garagem fechada para um veículo ligeiro;
- Duas salas;
- Quarto de banho com base duche;
- Acesso vertical ao piso superior
- Porta de acesso ao exterior.
No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala com varanda orientada a poente
- Sala
- Cozinha com copa
- Acesso vertical aos pisos inferior e superior;
A sala acede ao logradouro orientado a noroeste
No 1º andar
- Hall de distribuição
- Três salas, duas orientadas a nascente e uma a sul
- Dois quartos de banho completos
- Acesso vertical aos pisos inferiores
O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas.
Na zona de Guerra Junqueiro, próximo de uma das principais saídas da cidade, convivendo com um moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton.
Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre.
Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas – Colégio do Rosário.
A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI.
As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa.
A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta.
A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé.
Características da Propriedade
- Licença de utilização: 334/1978
- Ar condicionado
- Lareira
- Termo acumulador
- Cozinha equipada
- Piso em madeira
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Aeroporto, Praia, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas
- Jardim
- Ano construção: 1978
- Pisos: 3
- Com área exterior
- Varanda
- Vidros duplos
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Portão de garagem eléctrico
- Despensa
- Vista: Vista cidade, Vista jardim
- Localização central
- Localização sossegada
- Orientação solar: Sul, Este, Oeste
- Orientação: Exterior
- Certificação energética: C
- Cave
- Arrecadação
- Alarme pré instalação
- Terreno vedado
-
