Moradia T3 Oliveira do Douro Vila Nova de Gaia
Reservada
- 3
- 5
- 280m2
- 165m2
Ref: MM262/25VNG/VSI
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Ref: MM262/25VNG/VSI
Moradia T3+1 | Vila Nova de Gaia | Terraço | 3 Frentes | Box para dois Carros
Apresentamos esta excelente moradia T3+1, localizada numa zona residencial tranquila de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com três frentes solares, esta propriedade beneficia de uma ótima exposição solar, garantindo ambientes amplos e luminosos ao longo do dia.
Com uma área generosa de 280m², esta moradia destaca-se pelos bons acabamentos e pela qualidade de construção, oferecendo conforto, funcionalidade e elegância.
Localizada em Oliveira do Douro, oferece muito mais do que uma casa: oferece qualidade de vida.
Inserida numa praceta calma e sem saída, com ambiente familiar e vizinhança tranquila, esta moradia beneficia de uma envolvência residencial segura, ideal para quem procura paz sem abdicar da proximidade à cidade.
Acessos:
• A 5 minutos da Ponte do Freixo e da Ponte do Infante – acesso imediato ao Porto;
• A poucos minutos da EN222 e IC23, com ligações diretas à VCI e A1;
• Transporte público à porta com várias linhas de autocarro para Gaia e Porto;
• Estações de comboio e metro a curta distância de carro.
• Supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia, Mercadona);
• Farmácias, clínicas e centros de saúde nas proximidades;
• Escolas, infantários e colégios conceituados a curta distância;
• Cafés, restaurantes e pastelarias com charme local;
• Ginásios, salões de beleza e comércio variado no dia a dia;
• Zonas verdes e parques ideais para caminhadas e lazer em família.
No primeiro piso encontramos um hall de entrada acolhedor que dá acesso à ampla sala de estar e de jantar, ideal para momentos de convívio e conforto. Ainda neste piso, existe uma casa de banho de serviço e uma espaçosa cozinha, totalmente equipada, com muita arrumação e acesso direto a um fantástico terraço, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer em família.
No segundo piso, a zona privativa é composta por duas generosas suítes, ambas com roupeiros embutidos, servidas por um corredor amplo e luminoso que reforça a sensação de conforto e bem-estar.
O terceiro piso oferece uma suíte exclusiva, com roupeiros embutidos e acesso a um agradável terraço com solário, ideal para aproveitar os dias de sol com toda a privacidade.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade Superior:
• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico eficaz
• Videoporteiro, para controlo e segurança de acessos
• Pré-instalação do ar condicionado
• Soalho em madeira de Sucupira, nobre e elegante
• Portas interiores em madeira de qualidade superior
• Aspiração central
• Bomba de calor e painéis solares.
Box fechada para dois automóveis, com espaço adicional para arrumação, ideal para guardar bicicletas, ferramentas ou outros bens pessoais.
Viver aqui é desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial com tudo à mão.
Se procura um local seguro, bem servido e com excelentes acessos às principais vias, esta moradia é para si.
📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Localizada em Oliveira do Douro, oferece muito mais do que uma casa: oferece qualidade de vida.
Inserida numa praceta calma e sem saída, com ambiente familiar e vizinhança tranquila, esta moradia beneficia de uma envolvência residencial segura, ideal para quem procura paz sem abdicar da proximidade à cidade.
Acessos:
• A 5 minutos da Ponte do Freixo e da Ponte do Infante – acesso imediato ao Porto;
• A poucos minutos da EN222 e IC23, com ligações diretas à VCI e A1;
• Transporte público à porta com várias linhas de autocarro para Gaia e Porto;
• Estações de comboio e metro a curta distância de carro.
• Supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia, Mercadona);
• Farmácias, clínicas e centros de saúde nas proximidades;
• Escolas, infantários e colégios conceituados a curta distância;
• Cafés, restaurantes e pastelarias com charme local;
• Ginásios, salões de beleza e comércio variado no dia a dia;
• Zonas verdes e parques ideais para caminhadas e lazer em família.
No primeiro piso encontramos um hall de entrada acolhedor que dá acesso à ampla sala de estar e de jantar, ideal para momentos de convívio e conforto. Ainda neste piso, existe uma casa de banho de serviço e uma espaçosa cozinha, totalmente equipada, com muita arrumação e acesso direto a um fantástico terraço, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer em família.
No segundo piso, a zona privativa é composta por duas generosas suítes, ambas com roupeiros embutidos, servidas por um corredor amplo e luminoso que reforça a sensação de conforto e bem-estar.
O terceiro piso oferece uma suíte exclusiva, com roupeiros embutidos e acesso a um agradável terraço com solário, ideal para aproveitar os dias de sol com toda a privacidade.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade Superior:
• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico eficaz
• Videoporteiro, para controlo e segurança de acessos
• Pré-instalação do ar condicionado
• Soalho em madeira de Sucupira, nobre e elegante
• Portas interiores em madeira de qualidade superior
• Aspiração central
• Bomba de calor e painéis solares.
Box fechada para dois automóveis, com espaço adicional para arrumação, ideal para guardar bicicletas, ferramentas ou outros bens pessoais.
Viver aqui é desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial com tudo à mão.
Se procura um local seguro, bem servido e com excelentes acessos às principais vias, esta moradia é para si.
📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Lareira com recuperador de calor
- Painéis solares
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Aspiração central
- Proximidade: Praia, Zona comercial, Restaurantes, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2010
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Vista: Vista jardim
- Localização central
- Localização sossegada
- Certificação energética: C
- Video porteiro
- Porta de segurança
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