Moradia T4 Canidelo Vila Nova de Gaia
- 4
- 6
- 477m2
Ref: MM399/25VNG/VSI
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Ref: MM399/25VNG/VSI
Moradia T3+2 | Luxo | Quinta Marques Gomes | Nova | Piscina | Elevador
Moradia T3+2 de luxo, nova, inserida no prestigiado Condomínio Quinta Marques Gomes, um dos locais mais exclusivos e procurados de Vila Nova de Gaia. Envolvida por um cenário absolutamente singular, esta propriedade beneficia de uma harmoniosa combinação entre natureza, conforto e vistas verdadeiramente arrebatadoras sobre a cidade do Porto, a Foz do Douro e o Atlântico.
A sua localização privilegiada oferece a perfeita fusão entre tranquilidade e conveniência: a poucos minutos das praias de Gaia, da Marina da Afurada, da vibrante cidade do Porto e do campo de golfe do Fojo. Para momentos de lazer e bem-estar, a região dispõe ainda de amplas zonas pedonais e ciclovias, assim como os espaços verdes do Parque de São Paio. Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, restauração de referência, serviços, escolas e creches.
Com três pisos, três frentes e uma envolvente ajardinada única, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, privacidade absoluta e design pensado ao detalhe.
Os acabamentos em travertino natural elevam a elegância dos espaços exteriores, enquanto a piscina orientada a poente, com acesso direto pela sala e entrada principal, cria um ambiente perfeito para momentos de descontração ao pôr do sol.
A presença de elevador privativo a servir os três pisos reforça o conforto e a funcionalidade da habitação.
A propriedade dispõe ainda de três áreas ajardinadas, proporcionando ambientes relaxantes e a possibilidade de personalizar os acabamentos interiores, permitindo adequar cada detalhe ao gosto e estilo de vida dos futuros proprietários.
Para total comodidade, conta com uma garagem interior com capacidade para 6 viaturas, espaço fechado destinado a ginásio e ainda estacionamento exterior adicional.
Distribuição da Moradia:
Piso 1
• Garagem para 6 carros;
• Quarto versátil, ideal para empregada, hóspedes ou escritório, com casa de banho privativa;
• Lavandaria independente.
Piso 2
• Sala ampla, com vistas panorâmicas sobre o rio e com acesso a piscina e terraço
• Cozinha totalmente mobilada e equipada, com ligação ao jardim;
• Despensa;
• Casa de banho social;
• Escritório/área de trabalho adicional;
• Exterior: Piscina, casa de banho de apoio e área técnica.
Piso 3
• Hall de distribuição;
• 3 suítes, todas com roupeiros embutidos, acesso ao jardim e vistas deslumbrantes de rio e mar.
Detalhes Técnicos e Construtivos de Excelência:
• Fachadas e pavimentos exteriores em travertino natural;
• Sistema de rega automática;
• Ventilação mecânica VMC em toda a moradia;
• Painéis solares para aquecimento de águas;
• Vídeo porteiro e CCTV;
• Pavimento em madeira multicamadas Tarkett (sala, quartos e circulação);
• Revestimentos Porcelanosa em cozinha e instalações sanitárias;
• Portão seccionado Sanjoporta;
• Caixilharia em alumínio Anicolor com vidro duplo Cool Lite Xtreme;
• Elevador RJB;
• Ventiloconvectores Galécia;
• Sistema domótico Tech at Home;
• Loiças sanitárias Roca;
• Piso radiante elétrico Anfersil nas casas de banho.
Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, requinte, bem-estar e uma localização inigualável. Uma oportunidade rara para quem deseja viver com distinção, privacidade e vistas de cortar a respiração na zona mais nobre de Vila Nova de Gaia.
Para mais informações ou agendar uma visita, nossa equipa está à sua disposição!
Com três pisos, três frentes e uma envolvente ajardinada única, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, privacidade absoluta e design pensado ao detalhe.
Os acabamentos em travertino natural elevam a elegância dos espaços exteriores, enquanto a piscina orientada a poente, com acesso direto pela sala e entrada principal, cria um ambiente perfeito para momentos de descontração ao pôr do sol.
A presença de elevador privativo a servir os três pisos reforça o conforto e a funcionalidade da habitação.
A propriedade dispõe ainda de três áreas ajardinadas, proporcionando ambientes relaxantes e a possibilidade de personalizar os acabamentos interiores, permitindo adequar cada detalhe ao gosto e estilo de vida dos futuros proprietários.
Para total comodidade, conta com uma garagem interior com capacidade para 6 viaturas, espaço fechado destinado a ginásio e ainda estacionamento exterior adicional.
Distribuição da Moradia:
Piso 1
• Garagem para 6 carros;
• Quarto versátil, ideal para empregada, hóspedes ou escritório, com casa de banho privativa;
• Lavandaria independente.
Piso 2
• Sala ampla, com vistas panorâmicas sobre o rio e com acesso a piscina e terraço
• Cozinha totalmente mobilada e equipada, com ligação ao jardim;
• Despensa;
• Casa de banho social;
• Escritório/área de trabalho adicional;
• Exterior: Piscina, casa de banho de apoio e área técnica.
Piso 3
• Hall de distribuição;
• 3 suítes, todas com roupeiros embutidos, acesso ao jardim e vistas deslumbrantes de rio e mar.
Detalhes Técnicos e Construtivos de Excelência:
• Fachadas e pavimentos exteriores em travertino natural;
• Sistema de rega automática;
• Ventilação mecânica VMC em toda a moradia;
• Painéis solares para aquecimento de águas;
• Vídeo porteiro e CCTV;
• Pavimento em madeira multicamadas Tarkett (sala, quartos e circulação);
• Revestimentos Porcelanosa em cozinha e instalações sanitárias;
• Portão seccionado Sanjoporta;
• Caixilharia em alumínio Anicolor com vidro duplo Cool Lite Xtreme;
• Elevador RJB;
• Ventiloconvectores Galécia;
• Sistema domótico Tech at Home;
• Loiças sanitárias Roca;
• Piso radiante elétrico Anfersil nas casas de banho.
Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, requinte, bem-estar e uma localização inigualável. Uma oportunidade rara para quem deseja viver com distinção, privacidade e vistas de cortar a respiração na zona mais nobre de Vila Nova de Gaia.
Para mais informações ou agendar uma visita, nossa equipa está à sua disposição!
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Piso radiante
- Painéis solares
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Sistema som central
- Proximidade: Praia, Restaurantes, Escolas
- Piscina
- Jardim
- Ano construção: 2025
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Kitchenette
- Lavandaria
- Vista: Vista mar, Vista rio
- Localização sossegada
- Curta distância a pé da praia
- Certificação energética: A+
- Video porteiro
- Porta de segurança
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