Empreendimento Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
Empreendimento Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
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Ref: MM281C/26BOA/SE
Ref: MM281C/26BOA/SE
Habitação Unifamiliar Tipologia T3 | Porto – Boavista | Casas Garcia de Orta
As Casas Garcia de Orta apresentam um conceito residencial pensado ao detalhe, onde arquitetura contemporânea, conforto e privacidade se encontram de forma equilibrada. Com apenas seis apartamentos distribuídos por três pisos, este é um projeto de escala reservada, marcado por linhas elegantes e intemporais e por uma abordagem arquitetónica que privilegia a luz natural, a funcionalidade e a relação com o exterior.
As Casas Garcia de Orta apresentam um conceito residencial pensado ao detalhe, onde arquitetura contemporânea, conforto e privacidade se encontram de forma equilibrada.
Habitação T3 com 134 m² de área total.
A varanda com 17,60 m² prolonga naturalmente a zona social e acrescenta luminosidade ao espaço, criando um ambiente agradável para aproveitar em diferentes momentos do dia.
A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e 1 arrumo privativo, oferecendo a comodidade e organização que fazem a diferença no quotidiano.
Com apenas seis apartamentos distribuídos por três pisos, este é um projeto de escala reservada, marcado por linhas elegantes e intemporais e por uma abordagem arquitetónica que privilegia a luz natural, a funcionalidade e a relação com o exterior.
Os interiores foram desenhados para oferecer amplitude, conforto e uma vivência prática e serena. Em diferentes tipologias, pátios e varandas prolongam naturalmente os espaços interiores, criando ambientes mais luminosos e uma ligação constante à envolvente.
Cada habitação beneficia ainda de arrumo privativo e de lugares de estacionamento em garagem, assegurando a comodidade e a organização do quotidiano com a discrição e funcionalidade que um projeto desta natureza exige.
A localização reforça o caráter diferenciador do empreendimento. Situado entre a Boavista e a Foz, numa das zonas mais valorizadas do Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade do Porto e ao Atlântico, oferecendo uma envolvente onde natureza, cidade e mar convivem de forma natural.
A poucos minutos encontram-se a frente marítima da Foz, a Avenida do Brasil e o Mercado da Foz, assim como comércio, serviços e ligação rápida à Avenida da Boavista, ao centro do Porto, a Matosinhos, à VCI e à A28.
Destaca-se ainda pela proximidade a instituições de ensino de referência como a Universidade Católica Portuguesa – Centro Regional do Porto, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o CLIP – Oporto International School — uma combinação particularmente valorizada por quem procura centralidade, organização e qualidade de vida.
Acabamentos e detalhes:
A seleção de materiais e equipamentos reflete a atenção ao detalhe presente em todo o projeto, privilegiando conforto, durabilidade e uma estética intemporal.
Nas zonas interiores, destaca-se o soalho em madeira natural, que acrescenta conforto e continuidade aos espaços. A caixilharia minimalista com vidro térmico e os estores black-out contribuem para o equilíbrio entre luminosidade, conforto térmico e privacidade.
As cozinhas foram desenhadas com uma linguagem contemporânea e funcional, com mobiliário lacado hidrófugo em MDF, bancadas e revestimentos em compacto de mármore, iluminação LED integrada e uma seleção de eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.
Nas instalações sanitárias, os materiais naturais assumem protagonismo, com pedra tipo mármore Estremoz, revestimentos cuidadosamente selecionados, louças sanitárias suspensas Duravit e torneiras monocomando ASM, numa composição equilibrada entre elegância e funcionalidade.
Ao nível técnico e de conforto, o empreendimento integra elevador elétrico silencioso e energeticamente eficiente, videoporteiro, infraestrutura elétrica e de telecomunicações, sistema de climatização mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor.
Nos espaços exteriores, pátios e varandas acompanham a arquitetura com naturalidade, através de pavimento em granito amarelo real e guardas em ferro pintado, reforçando a continuidade entre interior e exterior.
Casas Garcia de Orta é um projeto pensado para viver o Porto com tranquilidade, numa localização de referência onde a cidade, o mar e o verde encontram um equilíbrio raro.
Conclusão da obra prevista para o Verão de 2026
Para mais informação contacte a nossa equipa.
Habitação T3 com 134 m² de área total.
A varanda com 17,60 m² prolonga naturalmente a zona social e acrescenta luminosidade ao espaço, criando um ambiente agradável para aproveitar em diferentes momentos do dia.
A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e 1 arrumo privativo, oferecendo a comodidade e organização que fazem a diferença no quotidiano.
Com apenas seis apartamentos distribuídos por três pisos, este é um projeto de escala reservada, marcado por linhas elegantes e intemporais e por uma abordagem arquitetónica que privilegia a luz natural, a funcionalidade e a relação com o exterior.
Os interiores foram desenhados para oferecer amplitude, conforto e uma vivência prática e serena. Em diferentes tipologias, pátios e varandas prolongam naturalmente os espaços interiores, criando ambientes mais luminosos e uma ligação constante à envolvente.
Cada habitação beneficia ainda de arrumo privativo e de lugares de estacionamento em garagem, assegurando a comodidade e a organização do quotidiano com a discrição e funcionalidade que um projeto desta natureza exige.
A localização reforça o caráter diferenciador do empreendimento. Situado entre a Boavista e a Foz, numa das zonas mais valorizadas do Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade do Porto e ao Atlântico, oferecendo uma envolvente onde natureza, cidade e mar convivem de forma natural.
A poucos minutos encontram-se a frente marítima da Foz, a Avenida do Brasil e o Mercado da Foz, assim como comércio, serviços e ligação rápida à Avenida da Boavista, ao centro do Porto, a Matosinhos, à VCI e à A28.
Destaca-se ainda pela proximidade a instituições de ensino de referência como a Universidade Católica Portuguesa – Centro Regional do Porto, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o CLIP – Oporto International School — uma combinação particularmente valorizada por quem procura centralidade, organização e qualidade de vida.
Acabamentos e detalhes:
A seleção de materiais e equipamentos reflete a atenção ao detalhe presente em todo o projeto, privilegiando conforto, durabilidade e uma estética intemporal.
Nas zonas interiores, destaca-se o soalho em madeira natural, que acrescenta conforto e continuidade aos espaços. A caixilharia minimalista com vidro térmico e os estores black-out contribuem para o equilíbrio entre luminosidade, conforto térmico e privacidade.
As cozinhas foram desenhadas com uma linguagem contemporânea e funcional, com mobiliário lacado hidrófugo em MDF, bancadas e revestimentos em compacto de mármore, iluminação LED integrada e uma seleção de eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.
Nas instalações sanitárias, os materiais naturais assumem protagonismo, com pedra tipo mármore Estremoz, revestimentos cuidadosamente selecionados, louças sanitárias suspensas Duravit e torneiras monocomando ASM, numa composição equilibrada entre elegância e funcionalidade.
Ao nível técnico e de conforto, o empreendimento integra elevador elétrico silencioso e energeticamente eficiente, videoporteiro, infraestrutura elétrica e de telecomunicações, sistema de climatização mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor.
Nos espaços exteriores, pátios e varandas acompanham a arquitetura com naturalidade, através de pavimento em granito amarelo real e guardas em ferro pintado, reforçando a continuidade entre interior e exterior.
Casas Garcia de Orta é um projeto pensado para viver o Porto com tranquilidade, numa localização de referência onde a cidade, o mar e o verde encontram um equilíbrio raro.
Conclusão da obra prevista para o Verão de 2026
Para mais informação contacte a nossa equipa.
Características da Propriedade
- Bomba de calor
- Ano construção: 2026
- Pisos: 3
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Carregamento de carros eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Com estacionamento
- Lavandaria
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização, Vista jardim
- Localização central
- Certificação energética: A+
- Arrecadação
- Video porteiro
- Porta de segurança
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