Piso T1 Paranhos Porto
- 1
- 1
- 64,5m2
- 58m2
Ref: MM036/26PRT/AMI
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Ref: MM036/26PRT/AMI
Apartamento de 1 dormitorio | Renovado | Arrendamiento | Plaza de aparcamiento | Covelo | Porto
Apartamento de un dormitorio totalmente renovado, amueblado y equipado, situado en una zona céntrica de Paranhos, Oporto. Ideal para quienes buscan comodidad, comodidad y proximidad a servicios esenciales.
En el corazón de Paranhos, en una calle tranquila bien integrada en el tejido urbano de Oporto, se encuentra este apartamento de una habitación recientemente renovado, diseñado para quienes buscan una vida práctica, cómoda y cercana a todo.
Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este apartamento cuenta con una posición tranquila, en la parte trasera del edificio hacia el oeste, lo que le proporciona luz natural durante todo el día y una agradable relación con el entorno urbano. La reciente renovación le aportó un lenguaje contemporáneo, donde cada espacio estaba optimizado para el día a día, sin excesos, pero creando un entorno funcional, fluido y acogedor.
Paranhos se ha ido afirmando como una de las zonas con mayor demanda residencial en Oporto, impulsada por su conexión con el campus universitario, la mejora de infraestructuras y la rehabilitación continua de edificios. Este contexto se traduce en una apreciación constante y una fuerte demanda de alquileres, haciendo de este apartamento no solo una solución de vivienda, sino también una sólida oportunidad de inversión. Hoy en día es una de las zonas más animadas y codiciadas de Oporto, donde conviven estudiantes, familias y jóvenes profesionales, creando una dinámica urbana constante pero equilibrada. El entorno combina edificios residenciales, comercio local y servicios, creando un entorno donde todo está cerca y es accesible. Al mismo tiempo, mantiene un ambiente de barrio, con calles habitadas y un ritmo más tranquilo que en el centro histórico.
Con un área bien distribuida, el apartamento se desarrolla de forma sencilla y eficiente. Los 58 m² de superficie se organizaron para maximizar cada metro cuadrado, resultando en un espacio donde la circulación es natural e intuitiva. El suelo flotante recorre toda la casa, creando continuidad y confort, mientras que los marcos de doble acristalamiento aseguran aislamiento térmico y acústico, esencial para una experiencia tranquila en un contexto urbano.
La cocina, completamente equipada, tiene su propio espacio pero conectada a la zona social de forma discreta y funcional, haciendo que el espacio sea fluido. El dormitorio, con armarios empotrados, ofrece organización y comodidad, mientras que el baño responde de forma práctica a las necesidades de la vida cotidiana. El apartamento anteriormente tenía un dormitorio interior (+1) que ahora se ha convertido en un vestidor con espacio de almacenamiento esencial. La partición de cristal entre la sala y el espacio de entrada y circulación da luminosidad al espacio.
El apartamento también está equipado con contraventanas eléctricas, calentador de agua y muebles, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional.
El edificio, construido en 1990 y ahora actualizado, cuenta con ascensor y buen estado general, lo que refleja un mantenimiento constante a lo largo del tiempo.
Dispone de varios transportes públicos y accesos.
Estaciones de metro: Pólo Universitário, a unos 12 minutos andando, Salgueiros, a unos 15 minutos andando y Marquês, a unos 12 minutos andando.
Estas líneas tienen conexiones directas con: Casa da Música, Estádio do Dragão y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Varias líneas STCP en la zona de Paranhos, con conexión con el centro, Boavista y Campanhã.
Accesos por carretera cercanos: VCI (A20), A3 (Braga) y A4 (Vila Real)
Conectividad rápida con el centro de Oporto (10 min en coche / ~15 min en metro) y con el aeropuerto: (~15 min en coche).
El comercio, los servicios y la comodidad son una realidad en esta zona. Vivir en este lugar simplifica la vida cotidiana. A pocos minutos andando, hay una gama completa de tiendas y servicios que responden a las necesidades diarias de forma rápida y cercana. Supermercados como Lidl (7 minutos a pie), Pingo Doce (8 minutos a pie) y Continente Bom Dia (8 minutos a pie) te permiten hacer compras diarias sin viajes largos. Los alrededores abundan en comercio vecinal (cafeterías, panaderías y pequeños servicios), todos accesibles en 2 a 5 minutos a pie, lo que refuerza una experiencia práctica.
Para necesidades más completas, Alameda Shopping está a unos 6 minutos en coche, mientras que NorteShopping está a 10–12 minutos, ofreciendo una amplia gama de compras y actividades de ocio.
La proximidad al centro universitario es uno de los grandes factores que valoran esta ubicación.
Las facultades de Economía e Ingeniería de la Universidad de Oporto están a unos 7 minutos en bicicleta, y otras facultades de la Universidad de Oporto también son accesibles en pocos minutos, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para estudiantes, profesores e inversores.
En el área de salud, el Hospital de São João está situado a solo 9 minutos en coche, complementado por otras unidades hospitalarias y clínicas privadas a poca distancia a pie.
Los alrededores ofrecen una buena cobertura educativa, con la escuela primaria Covelo a solo 3 minutos andando, facilitando la vida diaria familiar.
El Instituto Filipa de Vilhena está a 1 minuto andando y cuenta con varias opciones de educación privada en la ciudad, fácilmente accesibles.
Una de las grandes ventajas de esta ubicación es la proximidad a espacios verdes de calidad.
El Jardín Arca d'Água está a solo 5 minutos andando, lo que lo hace ideal para pasear, leer o descansar.
El Parque do Covelo, a 4 minutos andando, ofrece amplias zonas para ocio y deportes.
La Piscina Municipal de Constituição está a 10 minutos andando, lo que refuerza la oferta de material deportivo en la zona.
El centro de Oporto es fácilmente accesible en unos 10 minutos en coche o en 15 minutos en metro, lo que permite disfrutar de toda la oferta cultural y urbana de la ciudad.
Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este apartamento cuenta con una posición tranquila, en la parte trasera del edificio hacia el oeste, lo que le proporciona luz natural durante todo el día y una agradable relación con el entorno urbano. La reciente renovación le aportó un lenguaje contemporáneo, donde cada espacio estaba optimizado para el día a día, sin excesos, pero creando un entorno funcional, fluido y acogedor.
Paranhos se ha ido afirmando como una de las zonas con mayor demanda residencial en Oporto, impulsada por su conexión con el campus universitario, la mejora de infraestructuras y la rehabilitación continua de edificios. Este contexto se traduce en una apreciación constante y una fuerte demanda de alquileres, haciendo de este apartamento no solo una solución de vivienda, sino también una sólida oportunidad de inversión. Hoy en día es una de las zonas más animadas y codiciadas de Oporto, donde conviven estudiantes, familias y jóvenes profesionales, creando una dinámica urbana constante pero equilibrada. El entorno combina edificios residenciales, comercio local y servicios, creando un entorno donde todo está cerca y es accesible. Al mismo tiempo, mantiene un ambiente de barrio, con calles habitadas y un ritmo más tranquilo que en el centro histórico.
Con un área bien distribuida, el apartamento se desarrolla de forma sencilla y eficiente. Los 58 m² de superficie se organizaron para maximizar cada metro cuadrado, resultando en un espacio donde la circulación es natural e intuitiva. El suelo flotante recorre toda la casa, creando continuidad y confort, mientras que los marcos de doble acristalamiento aseguran aislamiento térmico y acústico, esencial para una experiencia tranquila en un contexto urbano.
La cocina, completamente equipada, tiene su propio espacio pero conectada a la zona social de forma discreta y funcional, haciendo que el espacio sea fluido. El dormitorio, con armarios empotrados, ofrece organización y comodidad, mientras que el baño responde de forma práctica a las necesidades de la vida cotidiana. El apartamento anteriormente tenía un dormitorio interior (+1) que ahora se ha convertido en un vestidor con espacio de almacenamiento esencial. La partición de cristal entre la sala y el espacio de entrada y circulación da luminosidad al espacio.
El apartamento también está equipado con contraventanas eléctricas, calentador de agua y muebles, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional.
El edificio, construido en 1990 y ahora actualizado, cuenta con ascensor y buen estado general, lo que refleja un mantenimiento constante a lo largo del tiempo.
Dispone de varios transportes públicos y accesos.
Estaciones de metro: Pólo Universitário, a unos 12 minutos andando, Salgueiros, a unos 15 minutos andando y Marquês, a unos 12 minutos andando.
Estas líneas tienen conexiones directas con: Casa da Música, Estádio do Dragão y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Varias líneas STCP en la zona de Paranhos, con conexión con el centro, Boavista y Campanhã.
Accesos por carretera cercanos: VCI (A20), A3 (Braga) y A4 (Vila Real)
Conectividad rápida con el centro de Oporto (10 min en coche / ~15 min en metro) y con el aeropuerto: (~15 min en coche).
El comercio, los servicios y la comodidad son una realidad en esta zona. Vivir en este lugar simplifica la vida cotidiana. A pocos minutos andando, hay una gama completa de tiendas y servicios que responden a las necesidades diarias de forma rápida y cercana. Supermercados como Lidl (7 minutos a pie), Pingo Doce (8 minutos a pie) y Continente Bom Dia (8 minutos a pie) te permiten hacer compras diarias sin viajes largos. Los alrededores abundan en comercio vecinal (cafeterías, panaderías y pequeños servicios), todos accesibles en 2 a 5 minutos a pie, lo que refuerza una experiencia práctica.
Para necesidades más completas, Alameda Shopping está a unos 6 minutos en coche, mientras que NorteShopping está a 10–12 minutos, ofreciendo una amplia gama de compras y actividades de ocio.
La proximidad al centro universitario es uno de los grandes factores que valoran esta ubicación.
Las facultades de Economía e Ingeniería de la Universidad de Oporto están a unos 7 minutos en bicicleta, y otras facultades de la Universidad de Oporto también son accesibles en pocos minutos, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para estudiantes, profesores e inversores.
En el área de salud, el Hospital de São João está situado a solo 9 minutos en coche, complementado por otras unidades hospitalarias y clínicas privadas a poca distancia a pie.
Los alrededores ofrecen una buena cobertura educativa, con la escuela primaria Covelo a solo 3 minutos andando, facilitando la vida diaria familiar.
El Instituto Filipa de Vilhena está a 1 minuto andando y cuenta con varias opciones de educación privada en la ciudad, fácilmente accesibles.
Una de las grandes ventajas de esta ubicación es la proximidad a espacios verdes de calidad.
El Jardín Arca d'Água está a solo 5 minutos andando, lo que lo hace ideal para pasear, leer o descansar.
El Parque do Covelo, a 4 minutos andando, ofrece amplias zonas para ocio y deportes.
La Piscina Municipal de Constituição está a 10 minutos andando, lo que refuerza la oferta de material deportivo en la zona.
El centro de Oporto es fácilmente accesible en unos 10 minutos en coche o en 15 minutos en metro, lo que permite disfrutar de toda la oferta cultural y urbana de la ciudad.
Características de la propiedad
- Licencia de uso: 145/78
- Aire acondicionado
- Termo acumulador
- Cocina equipada
- Lavavajillas
- Lavadora
- Pavimento flotante
- Armarios empotrados
- Vestidor
- Amueblado
- Proximidad: Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas, Patio de recreo
- Año Construcción: 1978
- Año de la reforma: 2024
- Numero de plantas: 1
- Con zona exterior
- Balcón
- Doble cristal
- Persianas eléctricas
- Ascensor
- Garaje
- Plazas de garaje: 1
- Puerta de garaje eléctrica
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Ubicación central
- Zona tranquila
- Vistas panorámicas
- Orientación solar: Oeste
- Pisos: Exterior
- Certificación energética: C
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