Villa T2 Campanhã Porto
- 2
- 1
- 60m2
- 60m2
- 166m2
Ref: MM382/25PRT/AMI
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Ref: MM382/25PRT/AMI
Casa T2 | Rehabilitados | Jardín | Av. Fernando de Magallanes | Puerto
Villa de 2 dormitorios con jardín totalmente rehabilitada, en la Rua das Antas, Transversal de la Av. Fernando de Magallanes. Listo para mudarnos. Excelente accesibilidad y servicios en los alrededores.
Esta villa, situada en una tranquila transversal de la Av. Fernão de Magalhães, junto al Parque de São Roque y la Av. 25 de abril, combina el encanto de la arquitectura tradicional del Porto con el confort contemporáneo. Totalmente rehabilitado y listo para mudarse, ofrece interiores modernos, materiales de alta calidad y un jardín privado, formando parte de una de las zonas más cómodas y accesibles de Oporto.
Es una casa de una sola planta que ha sido completamente reconstruida. La entrada da acceso a un pasillo bordeado de taquillas. Una de las habitaciones da a la parte delantera de la casa. El baño está al lado de esa habitación. El pasillo nos lleva al salón con cocina de espacio abierto. A través del salón tenemos acceso al segundo dormitorio, con un techo alto y una luz que proporciona luz directa durante todo el día. El salón también se abre al patio y a un hermoso jardín, modesto, que en la parte inferior tiene una pérgola con zona de estar.
Está situada en una zona residencial tranquila y bien servida, entre la avenida Fernão de Magalhães y Av. 25 de abril, dotada de varios accesos y transporte público, a puntos estratégicos:
• Estadio Dragão / Compras Alameda – 900 m (10 min andando)
• Metro del Estádio do Dragão (Línea D) – 10 minutos a pie
• Estación Campanhã (Tren + Metro) – 15 minutos a pie / 5 minutos en coche
• VCI / A20 / N12 – acceso inmediato (3 min)
• Baixa do Porto / Aliados – 10 min
Excelente conexión con la red de transporte público, con varias líneas STCP en la Av. Fernão de Magalhães y R. de S. Roque da Lameira, asegurando conectividad directa con el centro de Oporto, el Hospital de S. João y la Universidad de Pólo.
Cerca, varias escuelas y otras instituciones educativas
• Escuela Artística Soares dos Reis – 200 m
• Escuela Secundaria Aurélia de Sousa – 900 m
• Jardín de infancia EB y S. Roque da Lameira – 300 m
• Colegio Júlio Dinis y Colegio Gaia – Campus de Oporto – 1 km
• Campus de la Universidad de Asprela (FEUP, FEP, FMUP) – 10 minutos en metro
La fuerte presencia de instituciones educativas y de formación convierte esta zona en una opción ideal para familias, profesores, estudiantes y profesionales.
Hay comercio, servicios y comodidad. La propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a supermercados, tiendas locales y servicios esenciales:
• Pingo Doce S. Roque – 300 m
• Continente Bom Dia / Alameda Shopping – 900 m
• Lidl Antas – 1 km
• Panaderías, cafeterías y restaurantes tradicionales a menos de 200 m
• Farmacias, bancos y servicios públicos en las principales avenidas
Un entorno equilibrado entre la tranquilidad residencial y la vida activa del barrio, con todos los servicios a poca distancia a pie.
Ocio y calidad de vida
• Parque São Roque – 150 m (zonas verdes, senderos peatonales y miradores)
• Casa São Roque – 300 m (centro de arte contemporáneo)
• Escalada en roca y Quinta do Mitra – 5 a 8 minutos a pie
• Frente Este de Oporto – eje urbano en fuerte recalificación, con nuevas instalaciones culturales y viviendas recientes.
Campanhã es hoy el nuevo frente de expansión urbana en Oporto, impulsado por:
• Apertura de la Terminal Intermodal Campanhã (TIC);
• Recalificación de Av. 25 de Abril y Quinta do Mitra;
• Creación de nuevas zonas residenciales e instalaciones culturales;
• Inversiones públicas y privadas que reposicionan el eje Dragão-Campanhã como una zona residencial emergente.
Es una zona con liquidez en crecimiento, con una apreciación sostenida y una demanda activa de viviendas de calidad e inversión estable con ingresos.
A simple vista
• Nueva casa tras la rehabilitación total
• Jardín privado y excelente exposición al sol
• Transversal de Av. Fernando de Magallanes — ubicación céntrica y accesible
• Metro, Campanhã y STCP a solo minutos
• Supermercados, colegios y tiendas locales cercanos
• Un área bajo mejora urbana y recalificación
Es una casa de una sola planta que ha sido completamente reconstruida. La entrada da acceso a un pasillo bordeado de taquillas. Una de las habitaciones da a la parte delantera de la casa. El baño está al lado de esa habitación. El pasillo nos lleva al salón con cocina de espacio abierto. A través del salón tenemos acceso al segundo dormitorio, con un techo alto y una luz que proporciona luz directa durante todo el día. El salón también se abre al patio y a un hermoso jardín, modesto, que en la parte inferior tiene una pérgola con zona de estar.
Está situada en una zona residencial tranquila y bien servida, entre la avenida Fernão de Magalhães y Av. 25 de abril, dotada de varios accesos y transporte público, a puntos estratégicos:
• Estadio Dragão / Compras Alameda – 900 m (10 min andando)
• Metro del Estádio do Dragão (Línea D) – 10 minutos a pie
• Estación Campanhã (Tren + Metro) – 15 minutos a pie / 5 minutos en coche
• VCI / A20 / N12 – acceso inmediato (3 min)
• Baixa do Porto / Aliados – 10 min
Excelente conexión con la red de transporte público, con varias líneas STCP en la Av. Fernão de Magalhães y R. de S. Roque da Lameira, asegurando conectividad directa con el centro de Oporto, el Hospital de S. João y la Universidad de Pólo.
Cerca, varias escuelas y otras instituciones educativas
• Escuela Artística Soares dos Reis – 200 m
• Escuela Secundaria Aurélia de Sousa – 900 m
• Jardín de infancia EB y S. Roque da Lameira – 300 m
• Colegio Júlio Dinis y Colegio Gaia – Campus de Oporto – 1 km
• Campus de la Universidad de Asprela (FEUP, FEP, FMUP) – 10 minutos en metro
La fuerte presencia de instituciones educativas y de formación convierte esta zona en una opción ideal para familias, profesores, estudiantes y profesionales.
Hay comercio, servicios y comodidad. La propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a supermercados, tiendas locales y servicios esenciales:
• Pingo Doce S. Roque – 300 m
• Continente Bom Dia / Alameda Shopping – 900 m
• Lidl Antas – 1 km
• Panaderías, cafeterías y restaurantes tradicionales a menos de 200 m
• Farmacias, bancos y servicios públicos en las principales avenidas
Un entorno equilibrado entre la tranquilidad residencial y la vida activa del barrio, con todos los servicios a poca distancia a pie.
Ocio y calidad de vida
• Parque São Roque – 150 m (zonas verdes, senderos peatonales y miradores)
• Casa São Roque – 300 m (centro de arte contemporáneo)
• Escalada en roca y Quinta do Mitra – 5 a 8 minutos a pie
• Frente Este de Oporto – eje urbano en fuerte recalificación, con nuevas instalaciones culturales y viviendas recientes.
Campanhã es hoy el nuevo frente de expansión urbana en Oporto, impulsado por:
• Apertura de la Terminal Intermodal Campanhã (TIC);
• Recalificación de Av. 25 de Abril y Quinta do Mitra;
• Creación de nuevas zonas residenciales e instalaciones culturales;
• Inversiones públicas y privadas que reposicionan el eje Dragão-Campanhã como una zona residencial emergente.
Es una zona con liquidez en crecimiento, con una apreciación sostenida y una demanda activa de viviendas de calidad e inversión estable con ingresos.
A simple vista
• Nueva casa tras la rehabilitación total
• Jardín privado y excelente exposición al sol
• Transversal de Av. Fernando de Magallanes — ubicación céntrica y accesible
• Metro, Campanhã y STCP a solo minutos
• Supermercados, colegios y tiendas locales cercanos
• Un área bajo mejora urbana y recalificación
Características de la propiedad
- Aire acondicionado
- Termo acumulador
- Cocina equipada
- Lavavajillas
- Armarios empotrados
- Proximidad: Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas
- Jardín
- Año Construcción: 1950
- Año de la reforma: 2025
- Numero de plantas: 1
- Con zona exterior
- Doble cristal
- Cocina americana
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Ubicación central
- Zona tranquila
- Orientación solar: Norte, Sur
- Pisos: Interior
- Certificación energética: B-
- Puerta de seguridad
- Terreno vedado
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