Piso T1 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto

Este apartamento de 1 dormitorio, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, se encuentra en la 3ª planta de un edificio reciente de la Rua da Torrinha, en el corazón de la zona de Cedofeita, una de las más deseadas de Oporto por su centralidad, confort y calidad de vida. Con balcón en todas las habitaciones, exposición al sol al sur y plaza de aparcamiento privada, combina estilo, funcionalidad y movilidad en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Salón, cocina equipada, dormitorio y baño con lavadora.

La zona de Cedofeita, alrededor de la Rua da Torrinha, es hoy uno de los barrios más equilibrados y cosmopolitas de Oporto, que combina residentes tradicionales de toda la vida con nuevas generaciones de profesionales urbanos, estudiantes de posgrado y familias jóvenes. Es una zona que mantiene la estructura social típica del Oporto burgués, pero que se ha rejuvenecido gracias a la rehabilitación de edificios, la ampliación de la Universidad de Oporto y la aparición de nuevos espacios culturales, cafés y tiendas independientes.
La convivencia entre residentes locales, extranjeros residentes y profesionales liberales le da una identidad moderna, segura y muy viva.

Contexto urbano y dinámicas sociales
Cedofeita se ha consolidado como una alternativa natural a Baixa y Boavista:
• Es más sereno que el centro turístico y más auténtico que las zonas exclusivamente residenciales, manteniendo una auténtica vida local;
• La mezcla entre edificios antiguos rehabilitados y construcciones recientes crea un paisaje urbano elegante, con una fuerte presencia de tipologías T0-T2 dirigidas a jóvenes y profesionales;
• Cafés con terrazas, tiendas de diseño y espacios de coworking animan las calles durante el día, mientras que por la noche prevalece un ambiente seguro y discreto;
• Las instituciones culturales y educativas cercanas (Universidad de Oporto, Museo Soares dos Reis, Casa da Música) fomentan un perfil de residente más culto, activo y cosmopolita.
• Oferta cultural diversificada, marcada por las Galerías Miguel Bombarda, Rua de Cedofeita (comercio y moda), y la presencia de espacios creativos y ateliers;
• Población altamente calificada, con fuerte presencia de profesionales en las áreas de educación, arquitectura, diseño, tecnología, salud y cultura;
• Creciente demanda de alquileres a medio y largo plazo, en particular por parte de personal desplazado, investigadores, profesores universitarios y nómadas digitales;
• Un raro equilibrio entre la tranquilidad residencial y la centralidad funcional, donde es posible vivir a pie entre el hogar, el trabajo, la universidad, el comercio y el ocio.

Ubicación y acceso
• Insertado en una calle tranquila y céntrica, entre la Rua de Cedofeita y la Rua de Miguel Bombarda;
• Rua de Cedofeita (zona peatonal y comercial) – 200 m (2 minutos a pie);
• Plaza de los Leones / Rectoría de la Universidad de Oporto – 8 minutos a pie;
• Rotonda da Boavista / Casa da Música – 10 minutos a pie;
• Baixa / Aliados – 10-12 minutos a pie;
• Carolina Michaelis o Lapa Metro – 7-8 minutos a pie;
• Acceso a VCI / A1 (Boavista / Campo Alegre) – 5 min en coche.

Excelente conexión con el transporte público STCP, carriles bici y ejes peatonales, lo que permite desplazamientos rápidos a cualquier punto de la ciudad sin necesidad de coche.

Transporte público
• Metro (estaciones Carolina Michaelis y Lapa) – 7 a 8 minutos a pie;
• Líneas STCP con paradas en Rua da Boa Hora, Cedofeita y Boavista (conexiones directas a Baixa, Foz, S. João y Campo Alegre);
• Estación de tren de S. Bento – 15 minutos a pie;
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – 25 min en metro (línea de conexión directa E+D).

Movilidad total, con una red de transporte metropolitano consolidada y un rápido acceso a VCI, Boavista y el centro histórico.

Educación y formación
• Universidad de Oporto (Rectoría, Letras, Ciencias, Bellas Artes) – 8 a 10 minutos a pie;
• Escuela Secundaria Rodrigues de Freitas – 700 m;
• Colegio Nuestra Señora de Lourdes / Colegio D. Duarte – 1 km;
• Campus Universitario de Asprela (FEUP, FEP, FMUP) – 10 min en metro.

La concentración de instituciones académicas y centros de formación hace de Cedofeita un área muy solicitada por estudiantes, profesores y profesionales vinculados a la docencia y la investigación.

Comercio y servicios
•Supermercados:
o Pingo Doce Cedofeita – 250 m
o Continente Bom Dia – 500 m
o Minimercados y tiendas de comestibles de barrio – <150 m
• Farmacias, bancos y lavanderías a menos de 300 m de distancia;
• Cafés, restaurantes y pastelerías tradicionales en todo el entorno;
• Galerías de arte, librerías y concept stores en las calles Miguel Bombarda y Rosário.

Cedofeita combina la vida en el vecindario y la comodidad urbana al tiempo que mantiene un ambiente seguro, cosmopolita y residencial.

Ocio y calidad de vida
• Jardín de la Cordoaria – 10 minutos a pie
• Palacio de Cristal / Jardines Románticos – 15 minutos a pie
• Casa da Música y Avenida da Boavista – 10 min
• Museo Nacional Soares dos Reis – 5 minutos a pie
• Galerías Miguel Bombarda – 300 m

La ubicación permite vivir Oporto a pie, entre zonas verdes, centros culturales y el dinamismo de uno de los barrios más carismáticos de la ciudad.