Piso T3 Fânzeres e São Pedro da Cova Gondomar

Apartamento de 3 dormitorios, situado en la planta baja, con tres fachadas solares y balcones, insertado en un edificio de arquitectura moderna, en Fânzeres, Gondomar.

La fracción tiene una distribución funcional, compuesta por una suite, dos dormitorios con armarios empotrados y tres baños en total. Los balcones extienden las zonas interiores, asegurando una buena exposición al sol y luz natural.

El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada, aire acondicionado, carpintería lacada y acabados de calidad, seleccionados según un lenguaje contemporáneo.
Dispone de una plaza de aparcamiento con carga para vehículos eléctricos.

Situada en una zona residencial tranquila, se beneficia de buen acceso por carretera, proximidad a tiendas y servicios, así como de amplias vistas.

Certificación en energía: A+

Sobre el proyecto:
Royal 2 consta de dos edificios de cinco plantas, en un total de 24 apartamentos de las tipologías T2 y T3, destacando por su arquitectura contemporánea y calidad constructiva, insertados en un entorno urbano consolidado y tranquilo.

Equipamiento
• Electrodomésticos: cocina, horno y extractor de la marca Teka o similar.
• Interfono de vídeo "Legrand" CLASE 100X16E de "BTICINO", estación de vídeo interior conectada por Wi-Fi integrado.
• Suministro e instalación de iluminación interior.
• Bomba de calor DHW para calentar agua sanitaria.
Suministro y montaje de todos los artículos y equipos sanitarios, es decir, inodoros colgados o similares.
Aire acondicionado
• Suministro e instalación de aire acondicionado Gree o similar en los salones y dormitorios.
Carpintería
• Suministro y aplicación desajustados de suelos laminados "Basic 400"
(AC5) de "Parador" en acabado a definir, clase 23, alta resistencia para carcasa (15 años de garantía), sistema de clic "Safe-Lock PRO", sin uniones.
• Puertas abatibles interiores hacia el techo en melamina o termolaminado blanco mate o roble
• Zocoladas interiores de MDF lacadas con pintura mate o acabado en roble.
• Armarios y técnicos dentro de las viviendas con fachadas y acabados visibles en melamina o roble blanco mate. Cajones con correderas de extensión total, varilla de acero inoxidable, herrajes, accesorios, asas, bisagras de acero inoxidable HETICH, accesorios HETICH o similares.
• Conjunto de armarios de cocina y/o lavandería con frontales y laterales visibles en melamina blanca de 19 mm, con interiores, baldas y cajones en MDF LUXE blanco o gris, puertas y cajones con estructura plomada y marco y cierre retardado.
• Encimera de Silestone blanco e=3cm. Incluye la papelera.
• Fregadero de acero inoxidable de 50×50 cm empotrado, con grifo mezclador "Omosis (61480)" de "Clever", o similar.

Serraciones
• Puerta de garaje motorizada, tipo seccionado "Rubi Titan" de "Valportas" o similar, con paneles verticales aislantes y acabado lacado arenado color RAL 7024 y interior blanco, incluyendo automatización del techo "OMNI II 600Nm" o similar con mandos a distancia.
• Ventanas fijas y rejillas de ventilación permanentes en aluminio con acabado lacado cortado térmico y texturizado mate en color RAL 7016.
• Bastidores exteriores de aluminio de corte térmico, con acabado lacado texturizado mate en color RAL 7016, fijo, deslizante, abatible, basculante y oscilante, de "Alusys" o similar. Doble acristalamiento laminado "Guardian Sun" por "Guardian Glass" y cámara de gas de 16 mm.
• Guardiándonos y terrazas de balcón indicados en el proyecto con el sistema "View Cristal Plus – Cortizo" con fijación lateral oculta por revestimiento de fachada de granito ventilado con vidrio de 10 mm, tal y como se detalla.

PLAZOS
• Finalización de la obra: diciembre de 2026

Para más información, nuestro equipo está a tu disposición.